Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 14 консультаций,
а с 2010 года было проведено 613,288 консультаций



 

Продажа квартиры

Доброе утро! /Вопрос такого рода возможно ли продать квартиру полученную как сирота по договору найма на 5 лет
Вопрос №1388215 от 15.10.2017 04:40 / Тюмень


Ответ от 15.10.2017 05:26

Конечно,возможно. Но только через пять лет,после того,как её можно будет приватизировать.Пока же она предоставлена сироте по договору специализированного жилищного найма



Ответ от 15.10.2017 07:03

Доброе утро!
Продать можно квартиру находящуюся в собственности т.е. после приватизации, поэтому по истечении 5 лет с вами будет заключён договор соцнайма и появится право на приватизацию.



Ответ от 15.10.2017 07:50

Не факт, что через пять лет вы сможете приватизировать эту квартиру. Если вы своим поведением не докажете, что вы умеете содержать её в надлежащем виде, не имеете долгов по ЖКХ и так далее, то шанс на переход на договор соцнайма есть. Если же вы настроены потребительски, и вам квартира нужна только чтобы её продать, договор спецнайма может быть продлён ещё на 5 лет.

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»