Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 6 консультаций,
а с 2010 года было проведено 620,895 консультаций



 

Вопрос №27

В случае смерти хозяина будут ли проблемы у наследников(квартира завещана),но в квартире временно прописан гражданин Азербайджана.
Вопрос №27 от 01.04.2010 22:01 / Москва


Ответ от 30.08.2010 14:16

Уважаемая Валентина. Регистрация даёт право ПРОЖИВАНИЯ. При смене собственника это право должно быть подтверждено (путём умолчания), либо гражданин будет снят с учёта.



Ответ от 24.09.2015 15:47

Регистрация даёт право ПРОЖИВАНИЯ. При смене собственника это право должно быть подтверждено (путём умолчания), либо гражданин будет снят с учёта.



Ответ от 28.07.2016 23:32

валентина, здравствуйте. То что в этой квартире зарегистрирован гражданин Азербайджана, для наследников никак не отразится.



Ответ от 29.05.2017 00:19

валентина, Имеем ст. 292 ГК - устанавливает право членов семьи собственника жилого помещения проживать в нем после смены собственника.
Имеем ст. 558 ГК - устанавливает существенное условие договора продажи жилого помещения - список лиц, в соответствии с законом сохраняющих право пользования жилым помещением с указанием их прав на жилое помещение после его продажи.
А исчо имеем практику - представил справку Ф.9, согласно которой кроме собственника никто не зарегистрирован, и спокоен. И нотар, готовящий договор, так в нем и пишет: "согласно справке о регистрации отдела вселения и регистрационного учета граждан ЖЭС-** **ского района, в отчуждаемой квартире зарегистрирован ПРОДАВЕЦ". Аллес капут. Спокоен покупатель, спокоен нотар, спокоен регистрирующий орган. Один я нервничаю - в законе ничего не написано о регистрации, в законе написано о проживании. Право проживания, если судить по ст. 54 ЖК, возникает из фактического состава - вселение в жилое помещение. И этот фактический состав, мать его, никак не документируется. И имеем в итоге, что кучи договоров продажи жилых помещений регистрируются, имея несогласование одного из существенных условий



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





приватизация квартиры алименты программа молодая семья кредит в банке увольнение подать на развод кредит развод выселение из квартиры выписка из квартиры оформление дома завещание на квартиру договор купли продажи раздел имущества вступление в наследство дарственная на квартиру установление отцовства покупка квартиры наследство жилье детям сиротам доля в квартире наследство на квартиру право на квартиру задолженность по алиментам выплата алиментов лишение родительских прав долг по кредиту раздел квартиры продать квартиру взыскание алиментов долг по алиментам право на получение жилья взыскание долга суд продажа квартиры просрочка по кредиту право на жилье развод с мужем оформление наследства квартира в ипотеку как выписать из квартиры алименты на ребенка право на наследство исполнительный лист прописка в квартиру невыплата кредита подать на алименты прописка в квартире право собственности налоговый вычет