Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 28 консультаций,
а с 2010 года было проведено 604,828 консультаций



 

Вопрос №27

В случае смерти хозяина будут ли проблемы у наследников(квартира завещана),но в квартире временно прописан гражданин Азербайджана.
Вопрос №27 от 01.04.2010 22:01 / Москва


Ответ от 30.08.2010 14:16

Уважаемая Валентина. Регистрация даёт право ПРОЖИВАНИЯ. При смене собственника это право должно быть подтверждено (путём умолчания), либо гражданин будет снят с учёта.



Ответ от 24.09.2015 15:47

Регистрация даёт право ПРОЖИВАНИЯ. При смене собственника это право должно быть подтверждено (путём умолчания), либо гражданин будет снят с учёта.



Ответ от 28.07.2016 23:32

валентина, здравствуйте. То что в этой квартире зарегистрирован гражданин Азербайджана, для наследников никак не отразится.



Ответ от 29.05.2017 00:19

валентина, Имеем ст. 292 ГК - устанавливает право членов семьи собственника жилого помещения проживать в нем после смены собственника.
Имеем ст. 558 ГК - устанавливает существенное условие договора продажи жилого помещения - список лиц, в соответствии с законом сохраняющих право пользования жилым помещением с указанием их прав на жилое помещение после его продажи.
А исчо имеем практику - представил справку Ф.9, согласно которой кроме собственника никто не зарегистрирован, и спокоен. И нотар, готовящий договор, так в нем и пишет: "согласно справке о регистрации отдела вселения и регистрационного учета граждан ЖЭС-** **ского района, в отчуждаемой квартире зарегистрирован ПРОДАВЕЦ". Аллес капут. Спокоен покупатель, спокоен нотар, спокоен регистрирующий орган. Один я нервничаю - в законе ничего не написано о регистрации, в законе написано о проживании. Право проживания, если судить по ст. 54 ЖК, возникает из фактического состава - вселение в жилое помещение. И этот фактический состав, мать его, никак не документируется. И имеем в итоге, что кучи договоров продажи жилых помещений регистрируются, имея несогласование одного из существенных условий



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





выселение из квартиры завещание на квартиру право на наследство программа молодая семья покупка квартиры задолженность по алиментам прописка в квартиру суд кредит право на получение жилья развод прописка в квартире невыплата кредита как выписать из квартиры продать квартиру развод с мужем раздел квартиры алименты на ребенка наследство просрочка по кредиту дарственная на квартиру договор купли продажи право собственности вступление в наследство долг по кредиту оформление дома подать на развод жилье детям сиротам раздел имущества установление отцовства право на жилье взыскание долга лишение родительских прав кредит в банке доля в квартире алименты долг по алиментам наследство на квартиру выплата алиментов подать на алименты продажа квартиры приватизация квартиры квартира в ипотеку право на квартиру выписка из квартиры оформление наследства налоговый вычет исполнительный лист увольнение взыскание алиментов