Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 19 консультаций,
а с 2010 года было проведено 619,508 консультаций



 

Вопрос №27

В случае смерти хозяина будут ли проблемы у наследников(квартира завещана),но в квартире временно прописан гражданин Азербайджана.
Вопрос №27 от 01.04.2010 22:01 / Москва


Ответ от 30.08.2010 14:16

Уважаемая Валентина. Регистрация даёт право ПРОЖИВАНИЯ. При смене собственника это право должно быть подтверждено (путём умолчания), либо гражданин будет снят с учёта.



Ответ от 24.09.2015 15:47

Регистрация даёт право ПРОЖИВАНИЯ. При смене собственника это право должно быть подтверждено (путём умолчания), либо гражданин будет снят с учёта.



Ответ от 28.07.2016 23:32

валентина, здравствуйте. То что в этой квартире зарегистрирован гражданин Азербайджана, для наследников никак не отразится.



Ответ от 29.05.2017 00:19

валентина, Имеем ст. 292 ГК - устанавливает право членов семьи собственника жилого помещения проживать в нем после смены собственника.
Имеем ст. 558 ГК - устанавливает существенное условие договора продажи жилого помещения - список лиц, в соответствии с законом сохраняющих право пользования жилым помещением с указанием их прав на жилое помещение после его продажи.
А исчо имеем практику - представил справку Ф.9, согласно которой кроме собственника никто не зарегистрирован, и спокоен. И нотар, готовящий договор, так в нем и пишет: "согласно справке о регистрации отдела вселения и регистрационного учета граждан ЖЭС-** **ского района, в отчуждаемой квартире зарегистрирован ПРОДАВЕЦ". Аллес капут. Спокоен покупатель, спокоен нотар, спокоен регистрирующий орган. Один я нервничаю - в законе ничего не написано о регистрации, в законе написано о проживании. Право проживания, если судить по ст. 54 ЖК, возникает из фактического состава - вселение в жилое помещение. И этот фактический состав, мать его, никак не документируется. И имеем в итоге, что кучи договоров продажи жилых помещений регистрируются, имея несогласование одного из существенных условий



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





наследство на квартиру подать на развод лишение родительских прав подать на алименты долг по алиментам исполнительный лист квартира в ипотеку алименты на ребенка право на наследство раздел имущества вступление в наследство право собственности договор купли продажи право на жилье налоговый вычет установление отцовства доля в квартире увольнение право на получение жилья долг по кредиту право на квартиру оформление дома взыскание алиментов алименты суд выплата алиментов завещание на квартиру продажа квартиры кредит покупка квартиры выписка из квартиры дарственная на квартиру просрочка по кредиту программа молодая семья как выписать из квартиры развод с мужем кредит в банке выселение из квартиры приватизация квартиры задолженность по алиментам прописка в квартире раздел квартиры прописка в квартиру невыплата кредита продать квартиру оформление наследства жилье детям сиротам взыскание долга наследство развод