Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 81 консультацию,
а с 2010 года было проведено 583,842 консультации



 

Вопрос №414153

Здравствуйте. В 2004 г. получила квартиру по Распоряжению губернатора(там следующие формулировки: 1. Квартиры в жилом доме по ул...., построенном за счет средств бюджета автономного округа, распределить следующим образом: 1-к квартира №... учреждение... 2. Работодателям выделить сотрудникам квартиры согласно п.1 настоящего распоряжения, в соответствии с законодательством РФ. 3. Контроль за выполнением...), как сотрудник, нуждающийся в улучшении условий и не имеющий своего жилья (еще сын 1994 г.р.). Планировалось по договору коммерческого найма сроком на 5 лет. Но! Дом не сдан в эксплуатацию до сих пор(имеются дефекты в электро-, водо-, теплоснабжении, канализации, вентиляции, кровле, обустройстве придомовой территории), жильцы зарегистрированы кто где, неоднократно мы обращались в различные инстанции по этому поводу. В результате: никакого договора о коммерческом найме заключено не было, но регулярно оплачиваем все коммунальные услуги изначально по 100% стоимости. В декабре 2008г. я уволилась, а сейчас меня хотят из квартиры выселить, мотивируя тем, что якобы это жилье служебное, хотя статус служебного ему не присвоен. Слышала, что я вправе оставить за собой первоочередное право приватизации или приобретения этой 1-к квартиры в собственность (и давно хотела это сделать, но дом не сдан), поскольку, во-первых, прожила в нем более 5 лет и регулярно оплачивала все коммунальные платежи, во-вторых, более 1,5 лет еще проработала в учреждении, через кот получила эту квартиру а именно 4,5 года после и 4,5 г. до. Учреждение государственное. Есть ли такое в законе? Очень благодарна за консультацию. С уважением, Елена.
Вопрос №414153 от 07.09.2010 19:54 / Ханты-Мансийск


Ответ от 08.09.2010 11:22

Уважаемая Елена. Если дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, то невозможно заключить договор коммерческого найма. Следовательно, оплата коммунальных услуг до сдачи дома производится ЗАСТРОЙЩИКОМ (ПОДРЯДЧИКОМ). Если квартиры строятся за счёт бюджета Края, то должен быть ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, т.к. госорганам нельзя заниматься предпринимательской деятельностью. Если это мунипальная или государственная собственность (жилой фонд), то тогда Вы имеете право приватизировать.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





продажа квартиры суд взыскание долга дарственная на квартиру право на квартиру наследство на квартиру алименты вступление в наследство завещание на квартиру приватизация квартиры установление отцовства выплата алиментов договор купли продажи взыскание алиментов прописка в квартиру право на получение жилья программа молодая семья развод подать на развод развод с мужем продать квартиру доля в квартире выписка из квартиры задолженность по алиментам как выписать из квартиры оформление дома покупка квартиры право собственности жилье детям сиротам раздел имущества увольнение право на жилье оформление наследства наследство право на наследство прописка в квартире долг по кредиту алименты на ребенка долг по алиментам кредит исполнительный лист раздел квартиры лишение родительских прав выселение из квартиры невыплата кредита кредит в банке подать на алименты просрочка по кредиту квартира в ипотеку налоговый вычет