Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 181 консультацию,
а с 2010 года было проведено 559,198 консультаций



 

Вопрос №414153

Здравствуйте. В 2004 г. получила квартиру по Распоряжению губернатора(там следующие формулировки: 1. Квартиры в жилом доме по ул...., построенном за счет средств бюджета автономного округа, распределить следующим образом: 1-к квартира №... учреждение... 2. Работодателям выделить сотрудникам квартиры согласно п.1 настоящего распоряжения, в соответствии с законодательством РФ. 3. Контроль за выполнением...), как сотрудник, нуждающийся в улучшении условий и не имеющий своего жилья (еще сын 1994 г.р.). Планировалось по договору коммерческого найма сроком на 5 лет. Но! Дом не сдан в эксплуатацию до сих пор(имеются дефекты в электро-, водо-, теплоснабжении, канализации, вентиляции, кровле, обустройстве придомовой территории), жильцы зарегистрированы кто где, неоднократно мы обращались в различные инстанции по этому поводу. В результате: никакого договора о коммерческом найме заключено не было, но регулярно оплачиваем все коммунальные услуги изначально по 100% стоимости. В декабре 2008г. я уволилась, а сейчас меня хотят из квартиры выселить, мотивируя тем, что якобы это жилье служебное, хотя статус служебного ему не присвоен. Слышала, что я вправе оставить за собой первоочередное право приватизации или приобретения этой 1-к квартиры в собственность (и давно хотела это сделать, но дом не сдан), поскольку, во-первых, прожила в нем более 5 лет и регулярно оплачивала все коммунальные платежи, во-вторых, более 1,5 лет еще проработала в учреждении, через кот получила эту квартиру а именно 4,5 года после и 4,5 г. до. Учреждение государственное. Есть ли такое в законе? Очень благодарна за консультацию. С уважением, Елена.
Вопрос №414153 от 07.09.2010 19:54 / Ханты-Мансийск


Ответ от 08.09.2010 11:22

Уважаемая Елена. Если дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, то невозможно заключить договор коммерческого найма. Следовательно, оплата коммунальных услуг до сдачи дома производится ЗАСТРОЙЩИКОМ (ПОДРЯДЧИКОМ). Если квартиры строятся за счёт бюджета Края, то должен быть ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, т.к. госорганам нельзя заниматься предпринимательской деятельностью. Если это мунипальная или государственная собственность (жилой фонд), то тогда Вы имеете право приватизировать.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





оформление дома лишение родительских прав алименты наследство на квартиру подать на алименты покупка квартиры оформление наследства алименты на ребенка продажа квартиры подать на развод квартира в ипотеку взыскание алиментов развод с мужем задолженность по алиментам установление отцовства просрочка по кредиту жилье детям сиротам налоговый вычет взыскание долга продать квартиру кредит в банке прописка в квартиру невыплата кредита договор купли продажи кредит долг по алиментам выселение из квартиры долг по кредиту доля в квартире выписка из квартиры приватизация квартиры увольнение прописка в квартире развод дарственная на квартиру право собственности право на квартиру вступление в наследство раздел имущества завещание на квартиру выплата алиментов право на наследство исполнительный лист как выписать из квартиры право на жилье программа молодая семья право на получение жилья суд раздел квартиры наследство