Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 40 консультаций,
а с 2010 года было проведено 610,898 консультаций



 

Вопрос №414970

У нас трехкомнатная кв-ра, приватизирована, два собственника по 1.2 доли у каждого смогу ли я продать свою долю третьем лицам? я учавствовала в приватизации а второй собственник не совершеннолетний и собственником стала она 1.5 месяца назад. и мог ли собственник второй сделать без моего согласия не совершенно летнего счобственника их ней 1.2 доли??? и куда обращатья что для этого нужно чтоб продать третьим лицам?подскажите пожалуйста?
Вопрос №414970 от 10.10.2010 13:34 / Москва


Ответ от 23.10.2010 15:14

Согласно ГК РФ статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





алименты программа молодая семья кредит в банке кредит исполнительный лист прописка в квартире лишение родительских прав прописка в квартиру право на получение жилья алименты на ребенка доля в квартире дарственная на квартиру право на наследство наследство на квартиру подать на алименты жилье детям сиротам право на жилье взыскание алиментов завещание на квартиру выселение из квартиры наследство долг по алиментам продать квартиру покупка квартиры продажа квартиры договор купли продажи вступление в наследство невыплата кредита как выписать из квартиры раздел имущества суд долг по кредиту развод приватизация квартиры право собственности установление отцовства просрочка по кредиту налоговый вычет раздел квартиры подать на развод право на квартиру выплата алиментов задолженность по алиментам развод с мужем оформление наследства увольнение квартира в ипотеку оформление дома взыскание долга выписка из квартиры