Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 305 консультаций,
а с 2010 года было проведено 614,294 консультации



 

Вопрос №414970

У нас трехкомнатная кв-ра, приватизирована, два собственника по 1.2 доли у каждого смогу ли я продать свою долю третьем лицам? я учавствовала в приватизации а второй собственник не совершеннолетний и собственником стала она 1.5 месяца назад. и мог ли собственник второй сделать без моего согласия не совершенно летнего счобственника их ней 1.2 доли??? и куда обращатья что для этого нужно чтоб продать третьим лицам?подскажите пожалуйста?
Вопрос №414970 от 10.10.2010 13:34 / Москва


Ответ от 23.10.2010 15:14

Согласно ГК РФ статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





приватизация квартиры право собственности как выписать из квартиры лишение родительских прав доля в квартире исполнительный лист долг по алиментам оформление наследства покупка квартиры право на наследство суд кредит взыскание долга алименты на ребенка установление отцовства право на получение жилья продать квартиру право на квартиру подать на алименты программа молодая семья подать на развод налоговый вычет кредит в банке наследство оформление дома алименты долг по кредиту раздел квартиры прописка в квартире выплата алиментов вступление в наследство задолженность по алиментам развод выселение из квартиры договор купли продажи взыскание алиментов увольнение завещание на квартиру наследство на квартиру квартира в ипотеку прописка в квартиру дарственная на квартиру раздел имущества выписка из квартиры право на жилье просрочка по кредиту развод с мужем невыплата кредита жилье детям сиротам продажа квартиры