Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 192 консультации,
а с 2010 года было проведено 549,274 консультации



 

Вопрос №414970

У нас трехкомнатная кв-ра, приватизирована, два собственника по 1.2 доли у каждого смогу ли я продать свою долю третьем лицам? я учавствовала в приватизации а второй собственник не совершеннолетний и собственником стала она 1.5 месяца назад. и мог ли собственник второй сделать без моего согласия не совершенно летнего счобственника их ней 1.2 доли??? и куда обращатья что для этого нужно чтоб продать третьим лицам?подскажите пожалуйста?
Вопрос №414970 от 10.10.2010 13:34 / Москва


Ответ от 23.10.2010 15:14

Согласно ГК РФ статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





суд долг по алиментам право на получение жилья право на жилье право собственности долг по кредиту право на квартиру алименты установление отцовства кредит в банке подать на развод увольнение прописка в квартире исполнительный лист приватизация квартиры дарственная на квартиру как выписать из квартиры квартира в ипотеку выселение из квартиры завещание на квартиру наследство развод с мужем алименты на ребенка прописка в квартиру взыскание долга доля в квартире лишение родительских прав продажа квартиры оформление дома выписка из квартиры налоговый вычет наследство на квартиру взыскание алиментов кредит подать на алименты невыплата кредита программа молодая семья вступление в наследство право на наследство договор купли продажи оформление наследства продать квартиру покупка квартиры жилье детям сиротам выплата алиментов раздел квартиры раздел имущества задолженность по алиментам просрочка по кредиту развод