Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 104 консультации,
а с 2010 года было проведено 589,238 консультаций



 

Вопрос №414970

У нас трехкомнатная кв-ра, приватизирована, два собственника по 1.2 доли у каждого смогу ли я продать свою долю третьем лицам? я учавствовала в приватизации а второй собственник не совершеннолетний и собственником стала она 1.5 месяца назад. и мог ли собственник второй сделать без моего согласия не совершенно летнего счобственника их ней 1.2 доли??? и куда обращатья что для этого нужно чтоб продать третьим лицам?подскажите пожалуйста?
Вопрос №414970 от 10.10.2010 13:34 / Москва


Ответ от 23.10.2010 15:14

Согласно ГК РФ статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





наследство на квартиру завещание на квартиру раздел имущества долг по алиментам выписка из квартиры выселение из квартиры увольнение как выписать из квартиры право на квартиру просрочка по кредиту алименты на ребенка раздел квартиры договор купли продажи программа молодая семья взыскание алиментов доля в квартире задолженность по алиментам развод с мужем суд долг по кредиту покупка квартиры налоговый вычет лишение родительских прав кредит продать квартиру право на наследство подать на алименты прописка в квартире развод взыскание долга наследство квартира в ипотеку алименты приватизация квартиры вступление в наследство невыплата кредита оформление дома право собственности выплата алиментов исполнительный лист продажа квартиры оформление наследства жилье детям сиротам подать на развод право на жилье кредит в банке установление отцовства дарственная на квартиру право на получение жилья прописка в квартиру