Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 39 консультаций,
а с 2010 года было проведено 610,668 консультаций



 

Вопрос №415351

Долевая собственность, принудительное изменение долей. Я являюсь собственником 1/2 доли комнаты. Моя жена с 2х летним ребёнком является собственником 1/2 комнаты Как можно принудительно поменять доли,чтобы комната №1 была нашей,если другая семья собственников долей:1/2 комнаты №1,и 1/2 комнаты №2 против обмена долями.
Вопрос №415351 от 24.10.2010 14:04 / Москва


Ответ от 25.10.2010 10:10

Согласно ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





приватизация квартиры прописка в квартире задолженность по алиментам невыплата кредита дарственная на квартиру долг по алиментам право на квартиру алименты квартира в ипотеку наследство завещание на квартиру взыскание алиментов налоговый вычет вступление в наследство подать на развод оформление наследства установление отцовства оформление дома продажа квартиры как выписать из квартиры подать на алименты раздел квартиры развод кредит наследство на квартиру право собственности покупка квартиры право на получение жилья развод с мужем право на наследство взыскание долга кредит в банке договор купли продажи продать квартиру долг по кредиту раздел имущества право на жилье выселение из квартиры просрочка по кредиту исполнительный лист прописка в квартиру выплата алиментов алименты на ребенка доля в квартире программа молодая семья увольнение суд лишение родительских прав жилье детям сиротам выписка из квартиры