Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 137 консультаций,
а с 2010 года было проведено 574,593 консультации



 

Вопрос №415351

Долевая собственность, принудительное изменение долей. Я являюсь собственником 1/2 доли комнаты. Моя жена с 2х летним ребёнком является собственником 1/2 комнаты Как можно принудительно поменять доли,чтобы комната №1 была нашей,если другая семья собственников долей:1/2 комнаты №1,и 1/2 комнаты №2 против обмена долями.
Вопрос №415351 от 24.10.2010 14:04 / Москва


Ответ от 25.10.2010 10:10

Согласно ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





право на квартиру кредит в банке увольнение право на наследство прописка в квартиру приватизация квартиры покупка квартиры продажа квартиры долг по кредиту выплата алиментов взыскание долга развод с мужем как выписать из квартиры задолженность по алиментам право на получение жилья раздел имущества алименты на ребенка выселение из квартиры кредит договор купли продажи оформление дома продать квартиру программа молодая семья подать на алименты невыплата кредита исполнительный лист жилье детям сиротам развод завещание на квартиру право на жилье подать на развод взыскание алиментов суд дарственная на квартиру квартира в ипотеку долг по алиментам вступление в наследство наследство просрочка по кредиту алименты раздел квартиры лишение родительских прав право собственности налоговый вычет оформление наследства наследство на квартиру установление отцовства доля в квартире прописка в квартире выписка из квартиры