Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 214 консультаций,
а с 2010 года было проведено 579,064 консультации



 

Вопрос №415351

Долевая собственность, принудительное изменение долей. Я являюсь собственником 1/2 доли комнаты. Моя жена с 2х летним ребёнком является собственником 1/2 комнаты Как можно принудительно поменять доли,чтобы комната №1 была нашей,если другая семья собственников долей:1/2 комнаты №1,и 1/2 комнаты №2 против обмена долями.
Вопрос №415351 от 24.10.2010 14:04 / Москва


Ответ от 25.10.2010 10:10

Согласно ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





взыскание алиментов как выписать из квартиры исполнительный лист оформление дома раздел квартиры увольнение прописка в квартиру выселение из квартиры приватизация квартиры дарственная на квартиру квартира в ипотеку вступление в наследство выписка из квартиры право на наследство продажа квартиры право на жилье договор купли продажи налоговый вычет задолженность по алиментам раздел имущества покупка квартиры алименты жилье детям сиротам подать на развод развод наследство подать на алименты суд кредит выплата алиментов развод с мужем прописка в квартире установление отцовства право собственности право на квартиру право на получение жилья оформление наследства алименты на ребенка завещание на квартиру кредит в банке долг по кредиту невыплата кредита лишение родительских прав просрочка по кредиту продать квартиру долг по алиментам взыскание долга наследство на квартиру доля в квартире программа молодая семья