Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 5 консультаций,
а с 2010 года было проведено 620,375 консультаций



 

Вопрос №417022

Здравствуйте!

Мы снимаем квартиру в частном доме в черте города, в котором, также, проживает ещё 3 семьи. Территория вокруг этого дома огорожена и на ней имеется общий въезд, который одновременно является и территорией внутреннего двора. Территория является общей, и она не приватизирована какой-либо из семей. Также, в глубине этой территории есть два гаража, в один из которых я ставлю свою машину. Две машины также имеет ещё одна семья. Они используют другой гараж, в котором стоит одна из их машин и въезд в тот гараж осуществляется с улицы с внешней стороны без необходимости заезжать на внутреннюю территорию.

Проблема заключается в том, что в их гараже помещается только одна машина, а другую они ставят на стоянку на внутренней территории двора/въезда. Т.к. дворик узкий, она загораживает мне въезд в мой гараж и, т.к. въезд по сути является внутренним двором, моя жена не имеет возможности свободно провезти детскую коляску. Т.е. эта машина является припятствием для свободного входа/выхода и въезда/выезда на внутреннюю территорию. Другие две семьи машин не имеют и не имеют маленьких детей. Скорее всего в данном разногласии они вряд ли захотят принимать какое-либо участие. Другого способа въехать в мой гараж нет.

Вопрос с создающей припятствие машиной не удалось решить с соседями мирно. Сосед наотрез отказывается впускать меня в мой гараж и ставить машину так, чтобы она не мешалась или запускать меня внутрь двора.

Квартира, в которой мы живём, в этом доме пренадлежит хорошему другу нашей семьи и мы являемся по сути квартиро-съёмщиками. Никаких официальных документов на наше проживание не оформлялось. Какие будут необходимы документы для подтверждения нашего права на общую территорию и права въезд в наш гараж? Возможно ли решение данного вопроса без непосредственного участия хозяина и владельца нашей квартиры и гаража(по доверенности например), которые мы снимаем?

Если вышеперечисленное возможно и можно решить данный вопрос в суде, и в случае решения в нашу пользу, то какое взыскание возможно с той семьи, если они не прекратят загораживать нам въезд/вход на территорию внутреннего двора?

Заранее спасибо за ответы!
С уважением
Вопрос №417022 от 23.11.2010 22:14 / Казань


Ответ от 24.11.2010 16:25

Василий, без хозяина здесь ничего решить не удасться. территория вокруг вашего дома является територией общего пользования . заключите договор найма с хозяином и вы станете автоматом законным правобладателем по отношению к этой квартире. тогда в этом случае можно подавать в суд на соседа иск о нечинении препятствий в пользовании общей територией... из документов скорее всего понадобится план дома. взыскание для той семьи - обязание нечинить препятствий (ущерб, который надо возмещать, они вам нечинили).хотя если докажете нарушение своего конституционного права на передивижение, то моральный ущерб (небольшой) возможно и взыщите. а неисполнение решения суда - дело уголовнонаказуемое


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





долг по алиментам программа молодая семья прописка в квартиру налоговый вычет доля в квартире взыскание долга вступление в наследство исполнительный лист выплата алиментов покупка квартиры наследство взыскание алиментов развод выписка из квартиры подать на алименты увольнение квартира в ипотеку выселение из квартиры подать на развод право на наследство задолженность по алиментам оформление дома установление отцовства лишение родительских прав договор купли продажи прописка в квартире развод с мужем продать квартиру алименты невыплата кредита оформление наследства кредит в банке кредит право собственности как выписать из квартиры суд завещание на квартиру приватизация квартиры просрочка по кредиту алименты на ребенка право на жилье наследство на квартиру право на получение жилья раздел квартиры право на квартиру продажа квартиры долг по кредиту раздел имущества дарственная на квартиру жилье детям сиротам