Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 10 консультаций,
а с 2010 года было проведено 619,472 консультации



 

Вопрос №417022

Здравствуйте!

Мы снимаем квартиру в частном доме в черте города, в котором, также, проживает ещё 3 семьи. Территория вокруг этого дома огорожена и на ней имеется общий въезд, который одновременно является и территорией внутреннего двора. Территория является общей, и она не приватизирована какой-либо из семей. Также, в глубине этой территории есть два гаража, в один из которых я ставлю свою машину. Две машины также имеет ещё одна семья. Они используют другой гараж, в котором стоит одна из их машин и въезд в тот гараж осуществляется с улицы с внешней стороны без необходимости заезжать на внутреннюю территорию.

Проблема заключается в том, что в их гараже помещается только одна машина, а другую они ставят на стоянку на внутренней территории двора/въезда. Т.к. дворик узкий, она загораживает мне въезд в мой гараж и, т.к. въезд по сути является внутренним двором, моя жена не имеет возможности свободно провезти детскую коляску. Т.е. эта машина является припятствием для свободного входа/выхода и въезда/выезда на внутреннюю территорию. Другие две семьи машин не имеют и не имеют маленьких детей. Скорее всего в данном разногласии они вряд ли захотят принимать какое-либо участие. Другого способа въехать в мой гараж нет.

Вопрос с создающей припятствие машиной не удалось решить с соседями мирно. Сосед наотрез отказывается впускать меня в мой гараж и ставить машину так, чтобы она не мешалась или запускать меня внутрь двора.

Квартира, в которой мы живём, в этом доме пренадлежит хорошему другу нашей семьи и мы являемся по сути квартиро-съёмщиками. Никаких официальных документов на наше проживание не оформлялось. Какие будут необходимы документы для подтверждения нашего права на общую территорию и права въезд в наш гараж? Возможно ли решение данного вопроса без непосредственного участия хозяина и владельца нашей квартиры и гаража(по доверенности например), которые мы снимаем?

Если вышеперечисленное возможно и можно решить данный вопрос в суде, и в случае решения в нашу пользу, то какое взыскание возможно с той семьи, если они не прекратят загораживать нам въезд/вход на территорию внутреннего двора?

Заранее спасибо за ответы!
С уважением
Вопрос №417022 от 23.11.2010 22:14 / Казань


Ответ от 24.11.2010 16:25

Василий, без хозяина здесь ничего решить не удасться. территория вокруг вашего дома является територией общего пользования . заключите договор найма с хозяином и вы станете автоматом законным правобладателем по отношению к этой квартире. тогда в этом случае можно подавать в суд на соседа иск о нечинении препятствий в пользовании общей територией... из документов скорее всего понадобится план дома. взыскание для той семьи - обязание нечинить препятствий (ущерб, который надо возмещать, они вам нечинили).хотя если докажете нарушение своего конституционного права на передивижение, то моральный ущерб (небольшой) возможно и взыщите. а неисполнение решения суда - дело уголовнонаказуемое


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





завещание на квартиру кредит продажа квартиры подать на развод жилье детям сиротам прописка в квартиру невыплата кредита раздел квартиры выселение из квартиры суд право на наследство оформление дома просрочка по кредиту взыскание долга алименты выплата алиментов установление отцовства квартира в ипотеку продать квартиру долг по алиментам покупка квартиры право собственности приватизация квартиры дарственная на квартиру исполнительный лист наследство задолженность по алиментам подать на алименты раздел имущества выписка из квартиры право на квартиру кредит в банке долг по кредиту как выписать из квартиры доля в квартире программа молодая семья право на жилье увольнение наследство на квартиру развод взыскание алиментов прописка в квартире алименты на ребенка налоговый вычет право на получение жилья оформление наследства развод с мужем вступление в наследство лишение родительских прав договор купли продажи