Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 332 консультации,
а с 2010 года было проведено 573,090 консультаций



 

Вопрос №417310

Добрый день, я проживаю в приватизированной коммунальной квартире, на сегодня продаю свою комнату, но так как с соседями "проблема" подписать отказ, отправила им через Почту России письма-уведомления о продажи комнаты (согласно ст 25 ГК РФ имеют преимущественное право). Письма проболтались на почте ровно 1 месяц вернулись мне обратно из за не получения их соседями. Могу ли я сейчас смело продавать свою комнату? с комплектом вернувшихся писем и оригиналами чеков по отправке этих же писем? По телефону в ГБР мне отказывают...
Вопрос №417310 от 26.11.2010 16:14 / Санкт-Петербург


Ответ от 26.11.2010 16:58

Обязанность предложить свою комнату соседям Вы выполнили. Для подстраховки я бы предложила Вам предложить соседям выкупить комнату в присутствии двух свидетелей. Продавайте свою комнату и не заморачивайтесь. Соседи будут оспаривать сделку в суде, но у Вас есть все доказательства , что Вы предлагали им свою комнату.



Ответ от 26.11.2010 17:05

Жаль, что вы не написали, почему отказывают. ГБР - это регистрирующий орган у вас там? Им нужны доказательства того, что выкуп предлагался. Я лично не слышала, чтобы просто письмом уведомлялись. Знаю, телеграммой уведомлялись, у нас по крайней мере в городе. В последнее время нотариусы этим занимаются, то есть направляют сособственникам официальное уведомление. Видите, в законе то не прописано, каким образом уведомлять. Но фактически то получилось, что ваше уведомление они не получили. Ну вы попробуйте сделку зарегистрировать. Возможно, что и откажут, хотя можно и обжаловать. Удачи.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





подать на развод развод договор купли продажи завещание на квартиру взыскание алиментов прописка в квартиру взыскание долга право собственности продажа квартиры право на жилье выселение из квартиры как выписать из квартиры просрочка по кредиту кредит в банке развод с мужем право на квартиру налоговый вычет лишение родительских прав продать квартиру приватизация квартиры оформление наследства невыплата кредита жилье детям сиротам наследство подать на алименты алименты на ребенка кредит прописка в квартире исполнительный лист оформление дома задолженность по алиментам выплата алиментов алименты суд раздел квартиры право на получение жилья дарственная на квартиру доля в квартире выписка из квартиры увольнение покупка квартиры программа молодая семья вступление в наследство наследство на квартиру долг по алиментам право на наследство квартира в ипотеку раздел имущества установление отцовства долг по кредиту