Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 205 консультаций,
а с 2010 года было проведено 558,080 консультаций



 

Вопрос №417310

Добрый день, я проживаю в приватизированной коммунальной квартире, на сегодня продаю свою комнату, но так как с соседями "проблема" подписать отказ, отправила им через Почту России письма-уведомления о продажи комнаты (согласно ст 25 ГК РФ имеют преимущественное право). Письма проболтались на почте ровно 1 месяц вернулись мне обратно из за не получения их соседями. Могу ли я сейчас смело продавать свою комнату? с комплектом вернувшихся писем и оригиналами чеков по отправке этих же писем? По телефону в ГБР мне отказывают...
Вопрос №417310 от 26.11.2010 16:14 / Санкт-Петербург


Ответ от 26.11.2010 16:58

Обязанность предложить свою комнату соседям Вы выполнили. Для подстраховки я бы предложила Вам предложить соседям выкупить комнату в присутствии двух свидетелей. Продавайте свою комнату и не заморачивайтесь. Соседи будут оспаривать сделку в суде, но у Вас есть все доказательства , что Вы предлагали им свою комнату.



Ответ от 26.11.2010 17:05

Жаль, что вы не написали, почему отказывают. ГБР - это регистрирующий орган у вас там? Им нужны доказательства того, что выкуп предлагался. Я лично не слышала, чтобы просто письмом уведомлялись. Знаю, телеграммой уведомлялись, у нас по крайней мере в городе. В последнее время нотариусы этим занимаются, то есть направляют сособственникам официальное уведомление. Видите, в законе то не прописано, каким образом уведомлять. Но фактически то получилось, что ваше уведомление они не получили. Ну вы попробуйте сделку зарегистрировать. Возможно, что и откажут, хотя можно и обжаловать. Удачи.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





программа молодая семья право собственности просрочка по кредиту кредит налоговый вычет развод вступление в наследство завещание на квартиру выписка из квартиры алименты долг по кредиту долг по алиментам лишение родительских прав выплата алиментов как выписать из квартиры суд невыплата кредита оформление наследства алименты на ребенка подать на алименты оформление дома дарственная на квартиру право на квартиру наследство право на наследство право на жилье доля в квартире раздел имущества установление отцовства исполнительный лист раздел квартиры кредит в банке право на получение жилья задолженность по алиментам продажа квартиры развод с мужем взыскание алиментов увольнение подать на развод наследство на квартиру взыскание долга договор купли продажи прописка в квартиру прописка в квартире выселение из квартиры квартира в ипотеку приватизация квартиры продать квартиру покупка квартиры жилье детям сиротам