Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 198 консультаций,
а с 2010 года было проведено 574,407 консультаций



 

Вопрос №418573

Здравствуйте! Я – собственник квартиры, доставшейся мне по наследству в 2005 г. от моей мамы, без каких-либо обременений, но в ней не живу. Квартира приватизирована в 1993 году. В квартире с 1999 г. прописаны мой сын и внучка 13-ти лет. Фактически с 2000 г. там проживают моя бывшая невестка с внучкой, т.к. сын ушел из своей семьи и развелся. Все расходы по квартире (коммунальные платежи и проч.) все годы оплачиваю я как собственник. Настало время разрешить вопрос с проживанием в квартире бывшей невестки с внучкой и продать ее. Подала заявление в суд с просьбой о признании моей внучки не приобретшей права пользования данным жилым помещением и о снятии ее с регистрационного учета, т.к. она никогда в данной квартире вместе с собственником не проживала и совместного хозяйства не вела. Также одновременно мой сын просил о снятии его с регистрационного учета. Суд принял положительное решение. Но бывшая невестка подала кассационную жалобу, в которой написала, что у нее был устный договор с моей мамой о найме этой квартиры. Надо признаться, что я не приняла всерьез этот ее шаг и своих возражений не подавала и на рассмотрение кассационной жалобы в областной центр не ездила. Кассационная комиссия приняла такое решение: выдержка: «По смыслу статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 1 марта 2005 года) и статей 69, 70 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, обстоятельствами, имеющими значение для настоящего дела, являются факты вселения и проживания внучки в жилом помещении, о котором возник спор. Судом первой инстанции установлено, мой сын и его дочь вселились в квартиру в 1997 году с согласия моей мамы, являвшейся на данный момент собственником. С 1999 года моя внучка зарегистрирована в данной квартире. После смерти моей мамы, собственником стала я, но в данной квартире не проживаю. Мой сын проживает в другом городе. В квартире проживают моя внучка и ее мать, которая зарегистрирована по другому адресу. Несовершеннолетняя внучка была вселена в квартиру с согласия бывшего собственника, зарегистрирована там более 11 лет, следовательно, является приобретшей право пользования квартирой. С учетом вышеизложенного решение городского суда является несостоятельным и подлежит отмене». Сына же моего комиссия постановила выписать из квартиры. Таким образом, теперь моя бывшая невестка, будучи прописанной в квартире своей матери, согласно решению комиссии проживает в моей квартире на законных основаниях, а я, будучи собственником, ничего не могу поделать.
Подскажите, что теперь можно сделать и правомерно ли такое решение комиссии.
Вопрос №418573 от 07.12.2010 19:18 / Обнинск


Ответ от 07.12.2010 19:31

Я полагаю, что ваш иск не мог быть удовлетворен. О признании неприобретшей? Обычно таковым признают, когда лицо фактически в квартиру никогда не вселялось, либо было прописано туда в отсутствие согласия собственника, либо нанимателя и членов его семьи. Из вашей ситуации следует, что вселение в квартиру имело место и было осуществлено с согласия собственника. Может требования нужно другие учинить, посоветуйтесь со своим адвокатом.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





квартира в ипотеку суд раздел квартиры приватизация квартиры раздел имущества алименты право собственности право на наследство доля в квартире завещание на квартиру налоговый вычет покупка квартиры оформление наследства исполнительный лист оформление дома развод с мужем просрочка по кредиту как выписать из квартиры алименты на ребенка выселение из квартиры продать квартиру невыплата кредита подать на развод прописка в квартире дарственная на квартиру договор купли продажи право на квартиру установление отцовства право на получение жилья задолженность по алиментам программа молодая семья наследство взыскание долга долг по кредиту развод увольнение взыскание алиментов право на жилье лишение родительских прав долг по алиментам выплата алиментов прописка в квартиру жилье детям сиротам наследство на квартиру подать на алименты выписка из квартиры продажа квартиры кредит в банке вступление в наследство кредит