Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 186 консультаций,
а с 2010 года было проведено 567,060 консультаций



 

Вопрос №418926

Покупатель дала задаток и написал расписку,что после получения документов на руки-она отдаст остальную часть(В расписке срок ,в который должны быть готовы документы указан не был, так как покупатель знал,что продавец вступает в наследство (с последующей продажей дома),а это не быстро...)Продавец (мой отец) пустил ее жить в этот дом сразу после получения задатка и покупатель была согласна ждать сколько нужно,тем более,что она живет в этом доме. Она прожила полгода и говорила,что документы ей не к спеху,что главное-есть крыша над головой.А когда документы были готовы,продавец принес их покупателю домой,а она куда-то съехала и не поставила в известность продавца.На телефон не отвечает,встречи избегает,а когда все-таки разговор по телефону состоялся,она сказала,что документы слишком долго делались,она уже купила другой дом,и чтобы мой отец отдал ей задаток обратно в полном размере...Что делать,подскажите пожалуйста????она съехала, долг за коммунальные услуги-10 000 оставила продавцу....Имеет ли она право требовать возврат задатка?и возвращается ли задаток в таком случае?
Вопрос №418926 от 10.12.2010 10:01 / Тихорецк


Ответ от 10.12.2010 10:20

По закону задаток должен остаться у вашего отца,так как в вашем случае за неисполнение договора ответственен покупатель



Ответ от 10.12.2010 10:35

Задаток оформляется письменным договором, что не было сделано.



Ответ от 11.12.2010 14:39

Здравствуйте, Любовь!
Согласно ст.380, 381 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.




Ответ от 15.12.2010 15:34

Это - не задаток! Соглашение о задатке заключается для обеспечения выполнения обязательств по уже имеющемуся договору. Тут никакой договор не заключался.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





развод подать на развод право собственности исполнительный лист приватизация квартиры алименты договор купли продажи квартира в ипотеку прописка в квартире покупка квартиры программа молодая семья дарственная на квартиру установление отцовства развод с мужем продать квартиру налоговый вычет прописка в квартиру выписка из квартиры долг по алиментам невыплата кредита оформление дома взыскание алиментов жилье детям сиротам наследство на квартиру раздел квартиры выселение из квартиры взыскание долга право на наследство лишение родительских прав подать на алименты продажа квартиры выплата алиментов как выписать из квартиры кредит в банке алименты на ребенка наследство задолженность по алиментам доля в квартире оформление наследства кредит право на квартиру завещание на квартиру просрочка по кредиту вступление в наследство право на жилье увольнение раздел имущества право на получение жилья суд долг по кредиту