Вопрос №419236

Частный дом 50-х годов постройки оформлен на двоих детей по завещанию родителей по ½ части каждому в общую долевую собственность. Земельный участок, на котором построен дом, предоставлялся на праве долгосрочной аренды на 49 лет. Сейчас эту землю, по-моему, разрешили приватизировать (по крайне мере, соседи приватизируют). Может ли один из владельцев оформить весь земельный участок на себя одного без согласия второго или эта земля, так же как и дом, делится пополам? Можно ли запретить что-либо делать с частью земли и дома владельцу, который очень редко бывает в трезвом состоянии (но на учете нигде не стоит)?