Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 280 консультаций,
а с 2010 года было проведено 588,736 консультаций



 

Вопрос №419907

С мужем развелась более 5 лет назад, квартиру покупала я во время брака (договор купли-продажи оформлен на меня) - брала кредит, который я сама и выплачивала, а так же содержала всю семью (муж либо не работал, либо работал, но практичсеки всю зарплату свою пропивал). Больше года муж в квартире не живет и на раздел имущества не подавал, 2 месяца назад я его выписала с квартиры. Сейчас я собралась продать квартиру и купить в другом районе, Муж через адвоката собирается подавать в суд на раздел имущества.
Вопрос:
1. могут ли сейчас наложить арест на квартиру, чтобы я не могла её продать
2. или если я её продам до решения суда, то какие меры в таком случае принимает суд
по удовлетворению иска о разделе имущества
3. читала, что надо подать требование в суд об истечении срока исковой давности - когда именно нужно подавать это требование и будет ли является это требование основанием отказа в иске моему мужу?
Вопрос №419907 от 22.12.2010 11:31 / Караганда


Ответ от 22.12.2010 11:46

1. Не могут;
2. Такую сделку можно признать недействительной в судебном порядке (т.к. квартира признается совместно нажитым имуществом, а распоряжение таким имуществом должно осуществляться совместно, т.е. нужно письменное согласие мужа на совершение такой сделки).
3. Для раздела совместно нажитого имущества срок исковой давности 3 года (если только муж сможет по уважительной причине восстановить этот срок, тогда он имеет права на раздел имущества).
4. До принятия судом решения (является основанием для отказа).



Ответ от 22.12.2010 13:04

Елена, если истец обратится в суд, то одновременно с подачей иска он может заявить ходатайство о наложении ареста на квартиру, скорее всего оно будет удовлетворено. В этом случае вы не успеете продать квартиру, поскольку право собственности у нового покупателя возникает с момента государственной регистрации, а она будет осуществляться не менее месяца. Определение суда сразу направляется в регистрационную палату, и даже если документы на регистрацию договора купли-продажи уже поданы, регистрация будет приостановлена. Срок исковой давности в вашем случае не истек, он ведь исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Этот срок в вашем случае будет исчисляться с момента выписки мужа из квартиры.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





приватизация квартиры выселение из квартиры раздел имущества взыскание долга алименты на ребенка жилье детям сиротам завещание на квартиру доля в квартире развод право на квартиру оформление дома покупка квартиры кредит право на жилье кредит в банке вступление в наследство дарственная на квартиру просрочка по кредиту продать квартиру развод с мужем наследство суд алименты установление отцовства прописка в квартиру подать на развод оформление наследства задолженность по алиментам раздел квартиры квартира в ипотеку долг по кредиту прописка в квартире выплата алиментов налоговый вычет как выписать из квартиры право на получение жилья исполнительный лист право на наследство увольнение право собственности подать на алименты продажа квартиры выписка из квартиры программа молодая семья наследство на квартиру долг по алиментам лишение родительских прав взыскание алиментов невыплата кредита договор купли продажи