Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 208 консультаций,
а с 2010 года было проведено 573,690 консультаций



 

Вопрос №419907

С мужем развелась более 5 лет назад, квартиру покупала я во время брака (договор купли-продажи оформлен на меня) - брала кредит, который я сама и выплачивала, а так же содержала всю семью (муж либо не работал, либо работал, но практичсеки всю зарплату свою пропивал). Больше года муж в квартире не живет и на раздел имущества не подавал, 2 месяца назад я его выписала с квартиры. Сейчас я собралась продать квартиру и купить в другом районе, Муж через адвоката собирается подавать в суд на раздел имущества.
Вопрос:
1. могут ли сейчас наложить арест на квартиру, чтобы я не могла её продать
2. или если я её продам до решения суда, то какие меры в таком случае принимает суд
по удовлетворению иска о разделе имущества
3. читала, что надо подать требование в суд об истечении срока исковой давности - когда именно нужно подавать это требование и будет ли является это требование основанием отказа в иске моему мужу?
Вопрос №419907 от 22.12.2010 11:31 / Караганда


Ответ от 22.12.2010 11:46

1. Не могут;
2. Такую сделку можно признать недействительной в судебном порядке (т.к. квартира признается совместно нажитым имуществом, а распоряжение таким имуществом должно осуществляться совместно, т.е. нужно письменное согласие мужа на совершение такой сделки).
3. Для раздела совместно нажитого имущества срок исковой давности 3 года (если только муж сможет по уважительной причине восстановить этот срок, тогда он имеет права на раздел имущества).
4. До принятия судом решения (является основанием для отказа).



Ответ от 22.12.2010 13:04

Елена, если истец обратится в суд, то одновременно с подачей иска он может заявить ходатайство о наложении ареста на квартиру, скорее всего оно будет удовлетворено. В этом случае вы не успеете продать квартиру, поскольку право собственности у нового покупателя возникает с момента государственной регистрации, а она будет осуществляться не менее месяца. Определение суда сразу направляется в регистрационную палату, и даже если документы на регистрацию договора купли-продажи уже поданы, регистрация будет приостановлена. Срок исковой давности в вашем случае не истек, он ведь исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Этот срок в вашем случае будет исчисляться с момента выписки мужа из квартиры.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





как выписать из квартиры продажа квартиры налоговый вычет дарственная на квартиру взыскание долга оформление наследства кредит невыплата кредита раздел имущества алименты на ребенка развод раздел квартиры суд выплата алиментов задолженность по алиментам выселение из квартиры развод с мужем подать на развод право на наследство кредит в банке жилье детям сиротам оформление дома выписка из квартиры продать квартиру долг по кредиту алименты право на жилье прописка в квартире просрочка по кредиту исполнительный лист покупка квартиры договор купли продажи право на получение жилья взыскание алиментов прописка в квартиру завещание на квартиру вступление в наследство долг по алиментам право собственности увольнение доля в квартире наследство квартира в ипотеку наследство на квартиру подать на алименты лишение родительских прав право на квартиру приватизация квартиры установление отцовства программа молодая семья