Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 239 консультаций,
а с 2010 года было проведено 561,133 консультации



 

Вопрос №419907

С мужем развелась более 5 лет назад, квартиру покупала я во время брака (договор купли-продажи оформлен на меня) - брала кредит, который я сама и выплачивала, а так же содержала всю семью (муж либо не работал, либо работал, но практичсеки всю зарплату свою пропивал). Больше года муж в квартире не живет и на раздел имущества не подавал, 2 месяца назад я его выписала с квартиры. Сейчас я собралась продать квартиру и купить в другом районе, Муж через адвоката собирается подавать в суд на раздел имущества.
Вопрос:
1. могут ли сейчас наложить арест на квартиру, чтобы я не могла её продать
2. или если я её продам до решения суда, то какие меры в таком случае принимает суд
по удовлетворению иска о разделе имущества
3. читала, что надо подать требование в суд об истечении срока исковой давности - когда именно нужно подавать это требование и будет ли является это требование основанием отказа в иске моему мужу?
Вопрос №419907 от 22.12.2010 11:31 / Караганда


Ответ от 22.12.2010 11:46

1. Не могут;
2. Такую сделку можно признать недействительной в судебном порядке (т.к. квартира признается совместно нажитым имуществом, а распоряжение таким имуществом должно осуществляться совместно, т.е. нужно письменное согласие мужа на совершение такой сделки).
3. Для раздела совместно нажитого имущества срок исковой давности 3 года (если только муж сможет по уважительной причине восстановить этот срок, тогда он имеет права на раздел имущества).
4. До принятия судом решения (является основанием для отказа).



Ответ от 22.12.2010 13:04

Елена, если истец обратится в суд, то одновременно с подачей иска он может заявить ходатайство о наложении ареста на квартиру, скорее всего оно будет удовлетворено. В этом случае вы не успеете продать квартиру, поскольку право собственности у нового покупателя возникает с момента государственной регистрации, а она будет осуществляться не менее месяца. Определение суда сразу направляется в регистрационную палату, и даже если документы на регистрацию договора купли-продажи уже поданы, регистрация будет приостановлена. Срок исковой давности в вашем случае не истек, он ведь исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Этот срок в вашем случае будет исчисляться с момента выписки мужа из квартиры.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





раздел квартиры дарственная на квартиру алименты на ребенка право на получение жилья лишение родительских прав раздел имущества выплата алиментов подать на алименты развод с мужем прописка в квартиру право на наследство доля в квартире программа молодая семья наследство право на жилье как выписать из квартиры выписка из квартиры исполнительный лист приватизация квартиры кредит суд налоговый вычет подать на развод продажа квартиры оформление дома продать квартиру выселение из квартиры задолженность по алиментам долг по кредиту вступление в наследство алименты завещание на квартиру оформление наследства жилье детям сиротам право собственности кредит в банке просрочка по кредиту квартира в ипотеку покупка квартиры установление отцовства взыскание долга долг по алиментам договор купли продажи увольнение невыплата кредита право на квартиру наследство на квартиру взыскание алиментов прописка в квартире развод