Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 73 консультации,
а с 2010 года было проведено 583,260 консультаций



 

Вопрос №421606

Хотели зарегистрировать договор долгосрочной аренды в юстиции на часть здания, пришел отказ, т. к. нет кадастровых паспортов на часть здания, какие еще требуются документы для регистрации такого договора?
Вопрос №421606 от 19.01.2011 17:26 / Калининград


Ответ от 19.01.2011 18:47

Главный документ при регистрации договора аренды, конечно же, сам договор.Прежде всего, его необходимо подписать в количестве 3 (трех) абсолютно идентичных экземпляров. Документ необходимо прошить, а на обороте последнего листа место прошивки скрепить и заверить подписями Арендатора и Арендодателя, печатями организаций, а также указать количество страниц. Можно порекомендовать проставить подписи сторон внизу каждой страницы договора, что поможет избежать возможной подмены листов. По одному экземпляру договора получит каждая из сторон после совершения регистрации, а еще один останется на хранение в Росреестре. В тексте документа в обязательном порядке должны содержаться существенные условия договора и соблюдаться правила оформления такого рода документов, а именно следует указать:то, по поводу чего состоялся договор, его предмет;права и обязанности Арендатора и Арендодателя;объект договора аренды (здание/сооружение или офис, его адрес местонахождения, размеры);реквизиты и подписи каждой из сторон;
указание на правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности Арендатора на здание/помещение/сооружение;стоимость аренды и порядок внесения Арендатором этих сумм;срок действия договора, дата и место его заключения.Существует примерный перечень документов, необходимых для проведения ФРС регистрационных действий в отношении договора аренды, заключенного на срок более 1 года:
1Заявления о регистрации договора аренды, по одному от Арендатора и Арендодателя.
2.Платежное поручение на оплату государственной пошлины.
3.Документы, подтверждающие полномочия сторон договора.
4.Учредительные документы Арендатора и Арендодателя (нотариально удостоверенные копии с предъявлением по требованию регистратора подлинников).
5Нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на здание/сооружение или иное нежилое помещение, являющееся объектом договора аренды (с предъявлением подлинника)
6Свежие документы БТИ на помещение (срок выдачи не более 1 года до даты подачи документов на регистрацию) – оригинал поэтажного плана, экспликации, справки об износе;
7Акт приема-передачи помещения от Арендодателя Арендатору, желательно с перечнем находящихся в помещении вещей.
Этот список не является исчерпывающим и может быть дополнен по требованию сотрудников регистрационной службы.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





покупка квартиры право на получение жилья оформление наследства дарственная на квартиру квартира в ипотеку развод выплата алиментов продать квартиру вступление в наследство суд раздел квартиры просрочка по кредиту приватизация квартиры наследство на квартиру лишение родительских прав договор купли продажи наследство программа молодая семья жилье детям сиротам подать на развод кредит в банке задолженность по алиментам право собственности взыскание долга взыскание алиментов право на наследство завещание на квартиру кредит оформление дома подать на алименты увольнение как выписать из квартиры установление отцовства выписка из квартиры прописка в квартиру развод с мужем право на жилье доля в квартире продажа квартиры исполнительный лист алименты на ребенка долг по кредиту раздел имущества прописка в квартире алименты право на квартиру невыплата кредита налоговый вычет долг по алиментам выселение из квартиры