Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 221 консультацию,
а с 2010 года было проведено 549,042 консультации



 

Вопрос №421606

Хотели зарегистрировать договор долгосрочной аренды в юстиции на часть здания, пришел отказ, т. к. нет кадастровых паспортов на часть здания, какие еще требуются документы для регистрации такого договора?
Вопрос №421606 от 19.01.2011 17:26 / Калининград


Ответ от 19.01.2011 18:47

Главный документ при регистрации договора аренды, конечно же, сам договор.Прежде всего, его необходимо подписать в количестве 3 (трех) абсолютно идентичных экземпляров. Документ необходимо прошить, а на обороте последнего листа место прошивки скрепить и заверить подписями Арендатора и Арендодателя, печатями организаций, а также указать количество страниц. Можно порекомендовать проставить подписи сторон внизу каждой страницы договора, что поможет избежать возможной подмены листов. По одному экземпляру договора получит каждая из сторон после совершения регистрации, а еще один останется на хранение в Росреестре. В тексте документа в обязательном порядке должны содержаться существенные условия договора и соблюдаться правила оформления такого рода документов, а именно следует указать:то, по поводу чего состоялся договор, его предмет;права и обязанности Арендатора и Арендодателя;объект договора аренды (здание/сооружение или офис, его адрес местонахождения, размеры);реквизиты и подписи каждой из сторон;
указание на правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности Арендатора на здание/помещение/сооружение;стоимость аренды и порядок внесения Арендатором этих сумм;срок действия договора, дата и место его заключения.Существует примерный перечень документов, необходимых для проведения ФРС регистрационных действий в отношении договора аренды, заключенного на срок более 1 года:
1Заявления о регистрации договора аренды, по одному от Арендатора и Арендодателя.
2.Платежное поручение на оплату государственной пошлины.
3.Документы, подтверждающие полномочия сторон договора.
4.Учредительные документы Арендатора и Арендодателя (нотариально удостоверенные копии с предъявлением по требованию регистратора подлинников).
5Нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на здание/сооружение или иное нежилое помещение, являющееся объектом договора аренды (с предъявлением подлинника)
6Свежие документы БТИ на помещение (срок выдачи не более 1 года до даты подачи документов на регистрацию) – оригинал поэтажного плана, экспликации, справки об износе;
7Акт приема-передачи помещения от Арендодателя Арендатору, желательно с перечнем находящихся в помещении вещей.
Этот список не является исчерпывающим и может быть дополнен по требованию сотрудников регистрационной службы.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





оформление дома увольнение алименты на ребенка продать квартиру выплата алиментов вступление в наследство выселение из квартиры подать на алименты взыскание долга право на квартиру развод с мужем покупка квартиры долг по кредиту право на получение жилья право собственности квартира в ипотеку право на жилье оформление наследства наследство задолженность по алиментам установление отцовства выписка из квартиры суд раздел квартиры лишение родительских прав исполнительный лист завещание на квартиру программа молодая семья раздел имущества развод дарственная на квартиру прописка в квартире приватизация квартиры договор купли продажи наследство на квартиру подать на развод алименты невыплата кредита налоговый вычет продажа квартиры долг по алиментам прописка в квартиру кредит в банке право на наследство кредит доля в квартире жилье детям сиротам как выписать из квартиры просрочка по кредиту взыскание алиментов