Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 29 консультаций,
а с 2010 года было проведено 605,846 консультаций



 

Вопрос №422454

Уважаемый консультант!
Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:В апреле 2008г.я заключил с застройщиком предварительный договор на долевое участие в строительстве МЖД,а к нему прилагался договор беспроцентного займа,по которому я заплатил наличными в кассу застройщика 100% стоимости офиса,который мне обязался передать застройщик после исполнения договорных обязательств.По предварительному договору ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию:"...не позднее 31.12.2009г.".Но потом мне было предложено переоформить Предварительный договор в Договор долевого участия с регестрацией с гос.органах по регистрации договоров долевого участия и сделок с недвижимость(тоесть законный,правильный Договор)естественно я его переоформил,но предварительный договор и договор беспроцентного займа у меня сохраняются.В договоре долевого участия Застройщик изменил срок сдачи объекта в эксплуатацию на конец 2010г.В чём передо мной извенился,объяснив это просто ошибкой при заключении предварительного договора.Но сейчас ситуация снова изменилась.В октябре я получил письмо от застройщика с предложением продлить срок сдачи объекта ещё на 6-ть месяцев,объясняя это с задержками в поставке некоторых материалов.Я это письмо не подписал и до сих пор не дал застройщику никакого ответа на это письмо,т.как я категарически против этого.О чём в личной беседе сообщил руководству застройщика,на что они сказали,что если я не хочу,то могу и не подписывать это письмо.А сейчас я волнуюсь правильно ли я поступаю.Так как в дальнейшем я хочу получить с Застройщика неустойку и др.,что предусмотрено Законом РФ.Вопросы:
1.Посоветуйте,как действовать в вышеописанной ситуации.
2.Имею ли я право на неустойку,упущенную выгоду с момента просрочки сдачи в эксплуатацию по предварительному договору или только с момента истечения срока по договору долевого участия.
3.Как правильно взимать неустойку и упущенную выгоду с застройщика.
4.По договору долевого участия регистрация квартир и офисов обязанность дольщиков.Так ли это? Или это только право дольщиков,но не обязанность? Заранее благодарен Вам.С уважением,Николай Валентинович.
Вопрос №422454 от 27.01.2011 14:14 / Сочи

Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





установление отцовства жилье детям сиротам оформление дома раздел квартиры исполнительный лист право собственности право на наследство раздел имущества дарственная на квартиру приватизация квартиры продать квартиру кредит в банке выписка из квартиры взыскание долга договор купли продажи право на квартиру долг по кредиту право на жилье развод продажа квартиры завещание на квартиру прописка в квартире алименты на ребенка выплата алиментов просрочка по кредиту долг по алиментам программа молодая семья наследство увольнение выселение из квартиры доля в квартире суд алименты квартира в ипотеку развод с мужем вступление в наследство покупка квартиры прописка в квартиру кредит лишение родительских прав как выписать из квартиры налоговый вычет оформление наследства право на получение жилья подать на развод подать на алименты наследство на квартиру задолженность по алиментам взыскание алиментов невыплата кредита