Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 93 консультации,
а с 2010 года было проведено 583,939 консультаций



 

Вопрос №422454

Уважаемый консультант!
Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:В апреле 2008г.я заключил с застройщиком предварительный договор на долевое участие в строительстве МЖД,а к нему прилагался договор беспроцентного займа,по которому я заплатил наличными в кассу застройщика 100% стоимости офиса,который мне обязался передать застройщик после исполнения договорных обязательств.По предварительному договору ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию:"...не позднее 31.12.2009г.".Но потом мне было предложено переоформить Предварительный договор в Договор долевого участия с регестрацией с гос.органах по регистрации договоров долевого участия и сделок с недвижимость(тоесть законный,правильный Договор)естественно я его переоформил,но предварительный договор и договор беспроцентного займа у меня сохраняются.В договоре долевого участия Застройщик изменил срок сдачи объекта в эксплуатацию на конец 2010г.В чём передо мной извенился,объяснив это просто ошибкой при заключении предварительного договора.Но сейчас ситуация снова изменилась.В октябре я получил письмо от застройщика с предложением продлить срок сдачи объекта ещё на 6-ть месяцев,объясняя это с задержками в поставке некоторых материалов.Я это письмо не подписал и до сих пор не дал застройщику никакого ответа на это письмо,т.как я категарически против этого.О чём в личной беседе сообщил руководству застройщика,на что они сказали,что если я не хочу,то могу и не подписывать это письмо.А сейчас я волнуюсь правильно ли я поступаю.Так как в дальнейшем я хочу получить с Застройщика неустойку и др.,что предусмотрено Законом РФ.Вопросы:
1.Посоветуйте,как действовать в вышеописанной ситуации.
2.Имею ли я право на неустойку,упущенную выгоду с момента просрочки сдачи в эксплуатацию по предварительному договору или только с момента истечения срока по договору долевого участия.
3.Как правильно взимать неустойку и упущенную выгоду с застройщика.
4.По договору долевого участия регистрация квартир и офисов обязанность дольщиков.Так ли это? Или это только право дольщиков,но не обязанность? Заранее благодарен Вам.С уважением,Николай Валентинович.
Вопрос №422454 от 27.01.2011 14:14 / Сочи

Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





как выписать из квартиры оформление дома взыскание долга приватизация квартиры выплата алиментов алименты налоговый вычет задолженность по алиментам программа молодая семья раздел имущества раздел квартиры оформление наследства квартира в ипотеку прописка в квартиру выписка из квартиры право на квартиру подать на алименты лишение родительских прав прописка в квартире установление отцовства продажа квартиры выселение из квартиры долг по алиментам подать на развод суд право на получение жилья наследство продать квартиру жилье детям сиротам покупка квартиры исполнительный лист наследство на квартиру договор купли продажи просрочка по кредиту вступление в наследство дарственная на квартиру право собственности развод право на наследство увольнение долг по кредиту завещание на квартиру взыскание алиментов кредит кредит в банке развод с мужем алименты на ребенка невыплата кредита доля в квартире право на жилье