Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 26 консультаций,
а с 2010 года было проведено 618,921 консультацию



 

Обязательная доля в наследстве

Уважаемые юристы. Пожалуйста подскажите как поступить
Квартира, полученная мною по наследству, будет оформлена в долевую собственность с братом, так как он имеет право на обязательную долю (инвалид по психическому заболеванию, но дееспособный). У брата есть своя квартира, в наследственной квартире никто не прописан, и мы оба хотим ее продать.Я гражданка Украины, брат - России и при продаже мы должны платить разные налоги.
Если он оформит на меня генеральную доверенность и разрешение на продажу квартиры, можно ли продать ее по одному договору купли-продажи с указанием разных сумм за каждую долю, или все равно надо составлять два договора на продажу отдельных долей с их отдельной регистрацией и переоформлять собственность на покупателя по двум отдельным договорам?
Вопрос №423450 от 05.02.2011 13:51 / Харьков


Ответ от 05.02.2011 13:57

Если продается квартира целиком, то достаточно заключить один договор. Только продавцов будет двое. каждый из них напишет в договоре какую сумму получил. Только непонятно, почему разные то суммы вы хотите указать. У каждого собственника по 1/2, соответственно и суммы одинаковые.



Ответ от 05.02.2011 14:11

Спасибо за помощь. Что касается разных сумм, то дело в том, что по завещанию я являюсь единственной наследницей квартиры, но должна выделить брату обязательную долю в размере не менее половины доли, причитающейся ему по закону. Так завещатель учел факт, что мне придется платить больше налогов, оплачивать все расходы и заниматься всеми делами.



Ответ от 26.04.2018 19:34

Ирина М., Наследники одной очереди получают имущество умершего в равных долях, за исключением наследующих по праву представления, если законный претендент скончался до открытия наследства или одновременно с наследодателем. При этом его часть переходит к потомкам и делится между ними поровну.

В состав наследства входят вещи, принадлежащие умершему на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности. Не являются наследством права и обязанности, неразрывно связанные с личностью покойного. К ним относят права:
-на алименты;
-на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина;
-личные неимущественные;
-другие нематериальные.

Днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении смерти наследодателя. В случае если днем его смерти считают день предполагаемой гибели, то дату называет суд.



Ответ от 26.04.2018 19:34

Ирина М., Наследники одной очереди получают имущество умершего в равных долях, за исключением наследующих по праву представления, если законный претендент скончался до открытия наследства или одновременно с наследодателем. При этом его часть переходит к потомкам и делится между ними поровну.

В состав наследства входят вещи, принадлежащие умершему на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности. Не являются наследством права и обязанности, неразрывно связанные с личностью покойного. К ним относят права:
-на алименты;
-на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина;
-личные неимущественные;
-другие нематериальные.

Днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении смерти наследодателя. В случае если днем его смерти считают день предполагаемой гибели, то дату называет суд.



Ответ от 26.04.2018 19:34

Ирина М., Наследники одной очереди получают имущество умершего в равных долях, за исключением наследующих по праву представления, если законный претендент скончался до открытия наследства или одновременно с наследодателем. При этом его часть переходит к потомкам и делится между ними поровну.

В состав наследства входят вещи, принадлежащие умершему на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности. Не являются наследством права и обязанности, неразрывно связанные с личностью покойного. К ним относят права:
-на алименты;
-на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина;
-личные неимущественные;
-другие нематериальные.

Днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении смерти наследодателя. В случае если днем его смерти считают день предполагаемой гибели, то дату называет суд.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»