Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 82 консультации,
а с 2010 года было проведено 583,832 консультации



 

Вопрос №423633

Здравствуйте!
Крышу нашей застекленной лоджии (2 этаж в 21-этажном доме, лоджия была застеклена застройщиком, ее площадь входит в площадь квартиры) пробило куском спрессованного снега упавшего при таянии с дома.
Ситуация усугубляется для нас тем, что у нас младенец < 1 месяца и буквально за час до происшествия с ним гуляли на балконе и если бы снег упал тогда, ребенок мог бы пострадать. К тому же теперь для нас исключен вариант с тем чтобы выносить ребенка дышать воздухом на свою застекленную лоджию, которая ранее казалась безопасной.

Мы написали заявление об этом происшествии в ТСЖ дома на имя руководителя управляющей компании с просьбой принять меры.
Пришедший на следующий день рано утром инженер заявил что снег упал с крыши балкона на 10-м этаже (между нашими других балконов нет), который якобы был застеклен жильцами неправильно и без необходимых разрешений, так что ответственность за происшествие должны нести они и предложил нам договориться между собой.
Жильцы же квартиры на 10-м этаже отказываются признавать свою ответственность и ссылаются на то, что документ (закон?), который предписывает тем, кто делает остекление своего балкона получать на него разрешение был принят в 2006 году, а они якобы застекляли балкон в 2005, сразу после постройки дома, также по их мнению отвечает за уборку фасада дома в любом случае ТСЖ, т.е. по их мнению нести ответственность должна управляющая компания. Понятно, что в УК есть свой юридический отдел и опыт ведения подобных вопросов, в качестве "примера" инженер рассказал нам, что в доме уже до этого были случаи падения льда и снега на машины с балконов жильцов

Какие действия должны предпринимать мы, как пострадавшие в этой ситуации и, если можете предположить, как, по Вашему, она должна разрешиться?
Для нас стоит вопрос не только о ремонте, но и об укреплении крыши и конечно о том, на какие деньги это должно делаться. Инженер ТСЖ сказал что мы должны только написать еще одно заявление на имя управляющего УК, которое он передаст их юристам. Так ли это или лучше обращаться напрямую в их юр.отдел или вообще к стороннему юристу?
Вопрос №423633 от 07.02.2011 14:42 / Санкт-Петербург


Ответ от 07.02.2011 14:50

В данной ситуации вы можете только в судебном порядке поставить вопрос о возмещении причиненного вам ущерба. Вероятнее всего виновна управляющая компания, поскольку обязанность по очистке крыши от снега лежит на ней.



Ответ от 07.02.2011 15:02

Ольга Павловна, правильно ли я понял, что нужно обращаться сразу в суд, минуя заявление в юр. отдел УК?



Ответ от 07.02.2011 15:03

Ольга Павловна, правильно ли я понял, что нужно обращаться сразу в суд, минуя заявление в юр. отдел УК?



Ответ от 07.02.2011 15:08

Лучше обратиться в ук сначала, а вдруг по вашему письменному обращению они выполнят ремонт балкона. Да и юр отдел тут ни причем - адресовать нужно руководителю жилищной службы.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





суд завещание на квартиру договор купли продажи дарственная на квартиру продажа квартиры установление отцовства прописка в квартиру подать на алименты развод с мужем невыплата кредита подать на развод выселение из квартиры увольнение право на жилье выписка из квартиры развод наследство продать квартиру раздел квартиры взыскание долга доля в квартире выплата алиментов программа молодая семья просрочка по кредиту исполнительный лист кредит оформление наследства кредит в банке приватизация квартиры право на наследство лишение родительских прав раздел имущества налоговый вычет задолженность по алиментам вступление в наследство наследство на квартиру квартира в ипотеку долг по кредиту алименты право на квартиру как выписать из квартиры жилье детям сиротам оформление дома право собственности прописка в квартире долг по алиментам взыскание алиментов алименты на ребенка право на получение жилья покупка квартиры