Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 284 консультации,
а с 2010 года было проведено 548,806 консультаций



 

Квартира в недостроенном доме

Здравствуйте
Я купила квартиру в недостроенном доме по предварительному договору купли продажи в феврале 2010 года. Сдача по договору 31.03.2011года и заключение основного договора купли- продажи с 01.04.2011 по 30.04.2011г. Но стройка задерживается на 1 год (застройщик планирует сдать 31.03.2012) и основной договор со мной не сможет заключить . В договоре прописано, что если по вине застройщика не заключается основной договор, то я имею право взыскать с них пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Ц Б Р.Ф. от суммы квартиры. Под их виной понимается отказ или уклонение от совершения сделки купли- продажи по основному договору. Я даже не могу сделать возврат НДФЛ, т. к его надо оформлять после оформления в собственность квартиры, пока у меня очень хорошая сумма в год подоходного налога. Завтра я могу и не работать и налог мне не вернуть. Подскажите, как мне составить претензионное письмо и пока не доводить дело до суда.

С уважением,
Титова Э.В.
Вопрос №423741 от 08.02.2011 10:31 / Саратов


Ответ от 08.02.2011 17:11

Вообще то другой договор должен быть заключен в вашей ситуации. О долевом участии в строительстве согласно соответствующего закона. Такие договоры проходят государственную регистрацию и надежно защищают права дольщиков. Претензию конечно можете направить, но она ничем вам не поможет. Если квартиры еще юридически не существует, то как же ее можно вам продать? Претензия пишется в свободной форме. Просто излагается суть дела и ваши требования.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»