Вопрос №424416

Здравствуйте! Будьте добры подскажите, пожалуйста, как сделать правильно?
Продают, в общежитии комнату, но неприватизированную, хозяйка с детьми (они все прописаны в этой комнате) в данный момент проживает в г. Тальятии. И естественно не хочет заниматься приватизацией. Она высылает доверенность на ФИО моего парня в Хабаровск(в доверенности Хозяйка и дети не возражают), т.е у нас на руках договор найм жилого помещения в общежитии(от 28.11.06г.) и доверенность. Придя в БТИ, один из спец., посмотрев на наши документы, сказала, что это долгая история, сначало нужно собрать преречень документов, далее подать документы в администрацию, а уж там могут отказать, в дальнейшем и суд тоже может отказать, Потому что, комната выдавалась ей от предприятия, сейчас она там не работает и не живет, но и общежитие уже не является так каковым (в общаге есть приватизированные комнаты и тоже продавались и покупались). В связи с этим, так как ей предоставлялось общежитие, а она его в течении некоторого времени по сей день не использует по назначению (что выяснить не заставит ни какого труда: доверенность с г. Тольятия без всяких предписаний, мол она временно там или еще что), суд может и отказать, ещё и забрать комнату в гос собственность.На сайте юристов мне сказали, что с доверенностью уже не прокатит. тк мы уже засветились в БТИ и лучше если хозяйка сама приедет и разбереться с этимипроблемами (т.е. они уже поставили эту комнату на заметку чтоли? но я думала, что она наоборот пошла нам на встречу и проконсультировала доступно про подводные камни). Подскажите люди добрые, как сделать все правильно, чтобы квартира досталась мне (я покупатель). Стоит ли нам замарачиваться этим. Да, и еще, в комнате перепланировка (а именно снесенные (но не несущие) и наращенные стены). Спасибо.