Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 207 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,688 консультаций



 

Договор найма жилья

Я попал в неприятную ситуацию - съехал со съемной квартиры через 3 недели после заселения (по договору срок аренды был 12 месяцев). Собственник отказывается возвращать страховой депозит, мотивируя это как раз тем, что я съехал преждевременно. Мои аргументы - в квартире 2 недели (!!!) не было СОВСЕМ никакой воды (стояк замёрз), в связи с чем жильё стало непригодным для проживания. Собственник об этом знал, но ничего не предпринял для устранения проблемы (кроме одного звонка в управляяющую компанию). За день до моего переезда стояк оттаял и вода пошла. Собственник в день приема квартиры увидел, что вода есть и в тот же день был заселен следующий квартирант.

Детали:
В договоре найма жилья не прописан форс-мажор.
Так же, не прописаны случаи, при которых залог не возвращается.
Есть лишь пункт о том, что наниматель должен предупредить наймодателя в письменном виде о своем переезде за 30 дней до даты предполагаемого переезда (чего я сделать не мог, т.к. прожил в квартире всего 3 недели).
Еще есть пункт - страховой депозит возвращается после фактического освобождения квартиры.
Сегодня поеду за справкой из управляющей компании о том, что воды действительно не было.

Есть ли у меня шансы в суде? Какие меры нужно принять?

Заранее спасибо!
Вопрос №427263 от 10.03.2011 10:32 / Москва


Ответ от 10.03.2011 12:33

Если сумма большая, нанять адвоката.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»