Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 176 консультаций,
а с 2010 года было проведено 566,496 консультаций



 

Вопрос №428517

После смерти матери в 1987г, отец женился на другой женщине. в мае 2009, отец умирает. по завещанию отца мы с братом получили от нотариуса «свидетельство о праве на наследство по завещанию» на 3-комнатную квартиру общей площадью 60,9 м2, жилой-44,2 м2. квартира состоит из 3 жилых комнат. комната№1 (изолированная)-10м2,комната№2 (неизолированная)-15,9м2, комната №3 (неизолированная)-18,3м2. согласно «свидетельства…» половина квартиры достается жене отца, вторая нам с братом. мирным путем долевую собственность разделить не удается (наследница требует, чтобы мы купили ей однокомнатную благоустроенную квартиру, а эту продали). мы ей предлагали комнаты №1,№2 –закрепить за нами и сдавать их в аренду, а комнату №3 оставить ей. при этом установить перегородку, чтобы все 3 комнаты были изолированными (это уменьшит площадь комнаты №3 до 16,3м2). уменьшение ее доли мы аргументировали следующими обстоятельствами: 1. до брака с отцом у нее была 2-комнатная квартира, которую она оставила сыну. от этой квартиры отец ничего не поимел; 2. мы с братом не включили в наследство автомобиль ваз 2106, который она продала за 35,0 тыс. руб. и сад с домиком, который она пытается продать за 300,0 тыс. руб.
прошу дать совет как нам с братом лучше поступить:
1. подать в суд на выделение долей наследников. примет ли суд наш вариант деления квартиры с учетом наших аргументов?
2. можем ли мы с братом сдавать в аренду свою долю наследства без ее согласия (она против, чтобы в квартире проживали посторонние)?
3. можем ли мы продать свою долю наследства без ее согласия?
4. может ли суд вынести решение о продаже квартиры и разделения полученной от продажи суммы в соответствии с завещанием?
5. можем ли мы включить в наследство сад с домиком или паровоз ушел?
с благодарностью в.в. борзых
Вопрос №428517 от 23.03.2011 07:45 / НСО ст. Сокур


Ответ от 23.03.2011 08:26

в вашей ситуации возможен только один выход - продажа ваших долей. Сначала нужно предложить ей выкупить их за определенную сумму, если откажется, то можете продавать любому покупателю. По поводу дополнительного наследственного имущества обратитесь к нотариусу.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





раздел квартиры право на получение жилья подать на алименты взыскание долга алименты на ребенка исполнительный лист право на жилье дарственная на квартиру доля в квартире невыплата кредита продать квартиру просрочка по кредиту лишение родительских прав покупка квартиры право на наследство долг по кредиту прописка в квартире раздел имущества завещание на квартиру вступление в наследство как выписать из квартиры оформление наследства налоговый вычет установление отцовства выписка из квартиры продажа квартиры программа молодая семья наследство суд договор купли продажи увольнение выселение из квартиры кредит развод с мужем жилье детям сиротам оформление дома квартира в ипотеку право собственности взыскание алиментов алименты наследство на квартиру кредит в банке развод долг по алиментам право на квартиру приватизация квартиры подать на развод выплата алиментов прописка в квартиру задолженность по алиментам