Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 84 консультации,
а с 2010 года было проведено 588,923 консультации



 

Вопрос №428517

После смерти матери в 1987г, отец женился на другой женщине. в мае 2009, отец умирает. по завещанию отца мы с братом получили от нотариуса «свидетельство о праве на наследство по завещанию» на 3-комнатную квартиру общей площадью 60,9 м2, жилой-44,2 м2. квартира состоит из 3 жилых комнат. комната№1 (изолированная)-10м2,комната№2 (неизолированная)-15,9м2, комната №3 (неизолированная)-18,3м2. согласно «свидетельства…» половина квартиры достается жене отца, вторая нам с братом. мирным путем долевую собственность разделить не удается (наследница требует, чтобы мы купили ей однокомнатную благоустроенную квартиру, а эту продали). мы ей предлагали комнаты №1,№2 –закрепить за нами и сдавать их в аренду, а комнату №3 оставить ей. при этом установить перегородку, чтобы все 3 комнаты были изолированными (это уменьшит площадь комнаты №3 до 16,3м2). уменьшение ее доли мы аргументировали следующими обстоятельствами: 1. до брака с отцом у нее была 2-комнатная квартира, которую она оставила сыну. от этой квартиры отец ничего не поимел; 2. мы с братом не включили в наследство автомобиль ваз 2106, который она продала за 35,0 тыс. руб. и сад с домиком, который она пытается продать за 300,0 тыс. руб.
прошу дать совет как нам с братом лучше поступить:
1. подать в суд на выделение долей наследников. примет ли суд наш вариант деления квартиры с учетом наших аргументов?
2. можем ли мы с братом сдавать в аренду свою долю наследства без ее согласия (она против, чтобы в квартире проживали посторонние)?
3. можем ли мы продать свою долю наследства без ее согласия?
4. может ли суд вынести решение о продаже квартиры и разделения полученной от продажи суммы в соответствии с завещанием?
5. можем ли мы включить в наследство сад с домиком или паровоз ушел?
с благодарностью в.в. борзых
Вопрос №428517 от 23.03.2011 07:45 / НСО ст. Сокур


Ответ от 23.03.2011 08:26

в вашей ситуации возможен только один выход - продажа ваших долей. Сначала нужно предложить ей выкупить их за определенную сумму, если откажется, то можете продавать любому покупателю. По поводу дополнительного наследственного имущества обратитесь к нотариусу.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





дарственная на квартиру кредит невыплата кредита развод с мужем завещание на квартиру покупка квартиры наследство раздел квартиры право на наследство наследство на квартиру алименты на ребенка как выписать из квартиры взыскание алиментов продать квартиру алименты квартира в ипотеку подать на развод взыскание долга договор купли продажи право собственности увольнение суд долг по кредиту выплата алиментов выписка из квартиры прописка в квартире вступление в наследство развод оформление наследства раздел имущества оформление дома подать на алименты лишение родительских прав прописка в квартиру продажа квартиры установление отцовства право на жилье налоговый вычет просрочка по кредиту задолженность по алиментам право на квартиру право на получение жилья выселение из квартиры жилье детям сиротам исполнительный лист кредит в банке программа молодая семья доля в квартире долг по алиментам приватизация квартиры