Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 88 консультаций,
а с 2010 года было проведено 579,346 консультаций



 

Вопрос №428517

После смерти матери в 1987г, отец женился на другой женщине. в мае 2009, отец умирает. по завещанию отца мы с братом получили от нотариуса «свидетельство о праве на наследство по завещанию» на 3-комнатную квартиру общей площадью 60,9 м2, жилой-44,2 м2. квартира состоит из 3 жилых комнат. комната№1 (изолированная)-10м2,комната№2 (неизолированная)-15,9м2, комната №3 (неизолированная)-18,3м2. согласно «свидетельства…» половина квартиры достается жене отца, вторая нам с братом. мирным путем долевую собственность разделить не удается (наследница требует, чтобы мы купили ей однокомнатную благоустроенную квартиру, а эту продали). мы ей предлагали комнаты №1,№2 –закрепить за нами и сдавать их в аренду, а комнату №3 оставить ей. при этом установить перегородку, чтобы все 3 комнаты были изолированными (это уменьшит площадь комнаты №3 до 16,3м2). уменьшение ее доли мы аргументировали следующими обстоятельствами: 1. до брака с отцом у нее была 2-комнатная квартира, которую она оставила сыну. от этой квартиры отец ничего не поимел; 2. мы с братом не включили в наследство автомобиль ваз 2106, который она продала за 35,0 тыс. руб. и сад с домиком, который она пытается продать за 300,0 тыс. руб.
прошу дать совет как нам с братом лучше поступить:
1. подать в суд на выделение долей наследников. примет ли суд наш вариант деления квартиры с учетом наших аргументов?
2. можем ли мы с братом сдавать в аренду свою долю наследства без ее согласия (она против, чтобы в квартире проживали посторонние)?
3. можем ли мы продать свою долю наследства без ее согласия?
4. может ли суд вынести решение о продаже квартиры и разделения полученной от продажи суммы в соответствии с завещанием?
5. можем ли мы включить в наследство сад с домиком или паровоз ушел?
с благодарностью в.в. борзых
Вопрос №428517 от 23.03.2011 07:45 / НСО ст. Сокур


Ответ от 23.03.2011 08:26

в вашей ситуации возможен только один выход - продажа ваших долей. Сначала нужно предложить ей выкупить их за определенную сумму, если откажется, то можете продавать любому покупателю. По поводу дополнительного наследственного имущества обратитесь к нотариусу.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





долг по кредиту раздел имущества подать на развод лишение родительских прав развод с мужем право на получение жилья кредит в банке установление отцовства как выписать из квартиры наследство просрочка по кредиту квартира в ипотеку наследство на квартиру приватизация квартиры долг по алиментам программа молодая семья раздел квартиры алименты на ребенка право на наследство взыскание алиментов завещание на квартиру выселение из квартиры налоговый вычет увольнение право на жилье прописка в квартире подать на алименты покупка квартиры выписка из квартиры жилье детям сиротам право на квартиру взыскание долга продажа квартиры договор купли продажи право собственности развод оформление дома вступление в наследство алименты дарственная на квартиру прописка в квартиру задолженность по алиментам невыплата кредита суд исполнительный лист оформление наследства доля в квартире выплата алиментов продать квартиру кредит