Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 81 консультацию,
а с 2010 года было проведено 583,842 консультации



 

Вопрос №431416

Нужно ли предоставлять кадастровый паспорт на квартиру при переоформлении квартиры на жену после смерти мужа
Вопрос №431416 от 22.04.2011 10:34 /


Ответ от 28.01.2014 23:22

Вам понадобится
- правоустанавливающие документы на квартиру (договор приобретения и свидетельство о регистрации);
- кадастровый и технический паспорта;
- документы, удостоверяющие личность супругов;
- выписка из домовой книги.

Перед выбором вида сделки, по которой вы произведете перевод на свою супругу права собственности на квартиру, уточните статус квартиры в настоящий момент. Если указанная недвижимость была приобретена по возмездной сделке в настоящем браке, то жена и так имеет по факту право на ½ в праве собственности на квартиру. Так как, в соответствии с пунктом 3 статьи 34 СК РФ, имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью обоих супругов вне зависимости от того, на чье имя была оформлена покупка.
В данном случае для оформления перевода квартиры на супругу, заключите с ней соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Соглашение заключается в письменной форме, подписывается обеими сторонами и заверяется у нотариуса. В соглашении указывается объект – квартира, стороны – супруги и условие заключения – безвозмездная передача права собственности. Нотариально заверенное соглашение предоставляется в районный отдел УФРС для регистрации перехода права собственности.
Если рассматриваемая квартира приобретена мужем до настоящего брака или была получена им в браке безвозмездно (договор дарения, наследство), то наилучшим вариантом переоформления квартиры на супругу будет заключение договора дарения. В соответствии с СК РФ супруги, как ближайшие родственники, освобождаются от уплаты налога при получении недвижимости в дар.
Оформите договор дарения в простой письменной форме за подписью сторон. Нотариального удостоверения данной формы сделки по закону не требуется. Помимо договора и правоустанавливающих документов на квартиру, вам потребуется квитанция на уплату госпошлины, кадастровый и технический паспорта на недвижимость, документы, удостоверяющие
личность сторон в сделке, а также выписка из домовой книги. Предоставьте в районный отдел УФРС полный пакет документов для регистрации перехода права собственности на квартиру.
Во всех случаях переоформление квартиры в УФРС займет 30 дней. По истечении данного срока ваша жена становится титульным собственником квартиры и получает соответствующее свидетельство о праве.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





увольнение подать на алименты выплата алиментов прописка в квартиру выписка из квартиры оформление дома невыплата кредита подать на развод исполнительный лист развод выселение из квартиры раздел квартиры наследство на квартиру жилье детям сиротам наследство просрочка по кредиту покупка квартиры задолженность по алиментам вступление в наследство право на получение жилья приватизация квартиры алименты на ребенка программа молодая семья доля в квартире кредит в банке взыскание долга алименты налоговый вычет как выписать из квартиры право на жилье продать квартиру взыскание алиментов долг по алиментам установление отцовства раздел имущества долг по кредиту право на квартиру развод с мужем квартира в ипотеку кредит завещание на квартиру право собственности оформление наследства договор купли продажи право на наследство прописка в квартире суд лишение родительских прав дарственная на квартиру продажа квартиры