Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 157 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,865 консультаций



 

Покупка квартиры в строящемся доме

Хотим купить квартиру, само собой - ищем дешевый вариант. История такова: присмотрели квартиру в строящемся доме (сдача в сентябре), квартиру предлагает не Застройщик, а Подрядчик, который по договору подряда в качестве оплаты услуг - получает квартиру в этом доме. Естественно пока дом не сдан права собственности у него нет. Предлагает заключить договор с нами, и получить часть оплаты (задаток). Внимание вопрос :) .... Какими документами (соглашением, договором, переуступкой и т.д.) надежнее всего закрепить сделку, чтобы не остаться "с носом", ведь он не имеет права совершать сделку пока не вступить в право собственности, или надо заключать трех стороннее соглашение, или достаточно заверить у нотариуса (а вдруг нас таких умников на бесплатный сыр - несколько)??? Подскажите как быть. Спасибо.
Вопрос №431482 от 23.04.2011 00:29 / Калининград


Ответ от 23.04.2011 06:54

Речь в такой ситуации может идти только о заключении трехстороннего соглашения. Но вот задаток - он ведь оформляется в отношении обьекта собственности,а здесь подрядчик собственником не является...
Если только аванс под это самое трехстороннее соглашение.Но тогда Вы рискуете,что подрядчик в любую минуту вернет аванс и продаст квартиру более выгодному клиенту.Аванс -то возвращается в той же сумме...



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»