Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 268 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,492 консультации



 

Прописка на дачном участке

Купил дачный участок с домом.могу ли я в нём прописаться?
Вопрос №431593 от 25.04.2011 09:27 / петропавловск-камчатский


Ответ от 29.01.2014 02:59

Каким должен быть дом
В своем нынешнем варианте "прописка в дачном доме" появилась после того, как группа граждан из Краснодарского края выиграла суд по делу об отказе регистрации их в дачных домах в 2008 году. Конституционный суд признал запрет на прописку незаконным. С тех пор пропиской на даче стали активно пользоваться россияне, которые не имели другого адреса для своей регистрации. Однако, несмотря на популярность данной нормы, Минрегионом постоянно вносятся законопроекты, исключающие возможность прописки в домах на дачных участках. Объясняется это тем, что властям не хочется строить и обслуживать инфраструктуру в новообразованном поселении. Пока же мораторий на прописку на даче никто не вводил, и этим правом вполне можно пользоваться.
Для начала развеем миф о том, что Конституционный суд РФ разрешил прописку на даче. Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 14.04.2008 № 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан", прописка разрешена в жилых строениях, расположенных на садовых участках, выделенных в границах населенного пункта. То есть к прописке на даче данное решение суда никакого отношения не имеет. Речь идет только о дачном строении. А поскольку понятие жилого строения фактически утратило свою актуальность, возводимые на дачных участках дома регистрируются либо в качестве жилых домов, либо в качестве нежилых строений.
Более того, прописка на даче была возможна всегда, вопрос заключался только в том, как оформлен возведенный на дачном участке дом. Если вы зарегистрировали возведенный на дачном участке дом в качестве жилого дома, то при определенном старании вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства, именно так с точки зрения действующего законодательства называется прописка.
Чтобы дачный дом считался пригодным для прописки в нем, от собственника участка требуется при возведении жилых построек соблюдение определенных норм и правил. Так, дачный дом не может находиться в ветхом или аварийном состоянии, он должен стоять на железобетонном, каменном или кирпичном фундаменте, быть подключенным к централизованным или автономным (электрической, паровой или газовой) системам отопления, канализации, водоснабжения.
Если, к примеру, земельный участок причислен к землям сельскохозяйственного назначения - прописаться вряд ли получится, даже если на участке имеется садовый домик, где проживают владельцы.
Если же земельный участок находится в черте населенного пункта, перед регистрацией необходимо, просто изучить генплан, правила землепользования и застройки. Под "Населенным пунктом" понимается поселение, имеющее свой почтовый индекс, - это является одним из условий для суда.

Как прописаться на даче
Правового различия между пропиской в жилом доме, квартире или дачном жилом доме нет. Регистрация осуществляется органами Федеральной миграционной службы РФ, работающими на территории, где находится дачный участок. Однако процесс получения прописки на даче для каждого гражданина носит сугубо индивидуальный характер.
Хотя некоторые пункты остаются без изменений. Так, обязательными документами для старта дела о прописке являются: право на собственность, подтверждение требований о том, что дом действительно пригоден для проживания, а также указание данного домовладения как единственно возможного места прописки.
Кроме того, необходимо позаботиться о присвоении дачному дому адреса. Решение о присвоении адреса принимается органом местного самоуправления на основании заявления собственника.
При регистрации в дачном доме нужно учесть те плюсы и минусы, которые неизбежно при этом возникнут. Если дачный поселок расположен в непосредственной близости от населенного пункта, то с доставкой почты, получением медицинских, образовательных и иных услуг у дачного жителя проблем не возникнет, он будет находиться в равном положении с жителями ближайшего населенного пункта. Но если дачный поселок удален, возникнут проблемы получения гарантированного государством социального пакета или сроков и качества оказания такого рода услуг.
Не стоит забывать и о том, что с переездом за город возрастут ежемесячные траты за дом. Переезд в индивидуальные дома с автономными системами отопления на участке увеличивают суммы расходов как минимум в 2-3 раза.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»