Приватизация квартиры с долгами, разделение долгов по не приватизированной квартире

Квартира в Петрозаводске, не приватизированна, скпоились колоссальные долги, готова оплатить - не не хочу нести финансовую ответственность за долги всех домочадцев. 1. возможно ли разделение долгов - их уже взыскивают но судебному решению на 10 год, с 10 года по настоящее время решения суда еще нет, 2. что такое сроки давности в отношении долгов за коммунальные? правда ли, что взыскать можно за последние 3 года? 3. как приватизировать квартиру с долгами?