Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 160 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,165 консультаций



 

Сервитут

Судом установлен сервитут к постройкам на моём участке (право собственности). как определить плату за аренду земли (это 77 кв.м. в курортной части города), если этот вопрос в суде не рассматривался. сосед платить не хочет. если только через суд как должен звучать иск?
Вопрос №432648 от 07.05.2011 00:09 / анапа


Ответ от 07.05.2011 15:00

Юлия, не торопитесь обращаься в суд.Вполне возможно,что ваш сосед согласится подписать соглашение о сервитуте.В него включите пункт "плата за пользование чужим имуществом". Каких-либо четких критериев, как определить ее размер, нет. Единственное, на что указывает Гражданский кодекс, – плата должна быть соразмерной. Поэтому лучше исходить из степени вашего неудобства: чем больше ограничений установлено на вашу недвижимость, тем в большем размере они должны быть компенсированы.За основу вы можете взять порядок, применяемый при расчете арендной платы. Но не забывайте, что аренда имущества – это всегда возможность извлечения дохода, а при сервитуте никакой дополнительный доход не извлекается, ведь собственник не лишается права использовать свое имущество.Поэтому вполне оправданно, если плата за предоставление сервитута будет ниже арендной платы.Если сосед откажется,можете назвать иск о взыскании платы за сервитут.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»