Наследство

В 2002 году умер отец не оставив завещания. Его мать не вступив в наследство умерла через 4 месяца оставив завещание на пол дома в пользу 3 лица. Я единственная дочь. На данный момент у нас на руках только о вступлении в наследство в 1/2. 3 лицо предлогает начать приватизацию на землю. Чем мне грозит отказ от приватизации. 3 лицо не как не учавствовало в содержании дома всё это время. Как правильно поступить в данной ситуации. Заранее спасибо.Можно ли у вас по телефону получить полную консультацию или приехать к вам???