Право +на принятие наследства

Мои родители проживали в Молдове.После смерти мамы в 1991г.отец приватизировал их 3-комнатную квартиру.В 1992г.он женился вновь.А в 1995г.он поменял свою квартиру на дом в с.Рыбаковка Березанского района Николаевской области.25 декабря 2010г.он умер.Завещания не оставил.Имеет ли моя мачеха права на этот дом после его смерти?Еще при жизни папа говорил,что у нее только право проживания,а дом принадлежит только ему.Если это так,то в каких документах это должно было быть отражено?Государ.нотариус в пгт Березанка сказала мне,что после смерти отца мачеха сразу имеет право на половину наследства,а оставшуюся часть должна поделить со мной.Выходит,что она получает 3/4,а я-1/4.Частный нотариус сказала,что я должна поделить с ней наследство ровно попалам.Кто из них прав?