Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 318 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,636 консультаций



 

Предоставление земельных участков в аренду

Один человек, мой знакомый, взял в аренду с последующим выкупом земельный участок в городе N под строительство на этом участке жилого дома. Условия договора (насколько они мне известны) таковы, что после того, как арендатор построит на арендованном участке фундамент будущего дома, он может оформить данный участок в собственность. После того, как мой знакомый уже построил часть дома на участке, ему стало известно, что оформить участок в собственность он не сможет, так как не имеет прописки в городе N. Я же имею прописку в городе N, поэтому знакомый попросил меня выступить посредником - оформить аренду на себя. Далее участок будет оформлен на меня в собственность, и после этого я "продам" или оформлю договор дарения на этот участок моему знакомому.
Подскажите, пожалуйста, рискую ли я чем-либо в данной ситуации? Какая ответственность может быть возложена на меня в данной ситуации?
Вопрос №440214 от 25.07.2011 06:04 / Владивосток


Ответ от 25.07.2011 05:47

маловероятно, что вам удастся оформить договор аренды на себя. Насколько я поняла, договор аренды уже заключен с тем товарищем, кроме того вся разрешительная документаация на строительство дома тоже на нем. При таких условиях вряд ли муниципалитет будет заключать договор с вами. Отсутствие прописки не может служить препятствием для приватизации земли под домом.



Ответ от 25.07.2011 06:04

Ольга Павловна, Спасибо за ответ. Я не знаю всех нюансов, которые возникли у этого человека, но землю в аренду он взял на территории ЗАТО, может, это как-то меняет дело. Кроме того, на текущий момент мною было подано заявление председателю ТСЖ, в которое входит данный участок, с просьбой принять меня в ТСЖ, а от знакомого - заявление с просьбой исключить его из ТСЖ. Поэтому, возникло предположение, что каким-то образом они смогут переоформить документы.



Ответ от 25.07.2011 06:08

я не поняла, чья земля? Кто является ее собственником, то есть арендодателем по договору?



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»