Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 150 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,176 консультаций



 

Нежилое помещение в собственность

Три помещения-назовем их #1, 2, 3? с лево на право. Прежний хозяин провел воду из 3-го помещения в 1-е, через территорию 2-го. Все помещения принадлежали одному хозяину. Затем 1 помещение было куплено новым хозяином под парикмахерскую, так как есть вода и канализация. Прошел год. Прежний хозяин решил продать помещения №2 и 3.Но предупредил хозяина 1-го помещения, что отрежет воду и канализацию. Документы на собственность 1-го помещения есть у нового хозяина, но нету схем подключения инженерных систем. Сейчас прежний хозяин, перед продажей остальных помещений, ставит перед фактом, что обрежит сети. 1-е помещение было куплено только из-за того, что там есть и/сети! Как быть? Спасибо!
Вопрос №440868 от 31.07.2011 11:31 / Тюмень


Ответ от 31.07.2011 07:59

Нужно конечно смотреть, что там написано в договоре купли-продажи, но вообще новый владелец первого помещения имеет право требовать возмещения убытков или отказаться от договора купли-продажи, с возвращением затраченного. Разумеется все через суд.



Ответ от 31.07.2011 08:31

Дело в том, что новый хозяин не хочет раставаться с парикмахерской. но и не хочет, чтобы прежний хозяим отключал воду и канализацию



Ответ от 31.07.2011 10:45

Ну тогда имеет смысл требовать, чтобы продавец (бывший владелец) провел воду и канализацию в парикмахерскую на основании ст. 475 ГК РФ "Последствия передачи товара ненадлежащего качества", одним из этих последствий является право покупателя потребовать безвозмездного устранения недостатков товара, т.е. подведение коммуникаций! Если переговоры не складываются, можно попробовать написать претензию! Не уверены в своих силах - обращайтесь ко мне. 8-908-058-96-83 Sasha174174@rambler.ru



Ответ от 31.07.2011 11:31

Спасибо огромное. Если возникнут проблемы, буду обращаться.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»