Наследство на недвижимость

Добрый вечер. Мой вопрос касается прав на недвижимость и прав наследования. С момента приватизации квартирой владеет 4 ( X, Y, Z, E) собственника. Несколько месяцев назад 1 из них умер (X), написав завещание на своих детей (на Y-ка и ещё 1 - не владельца).По завещанию умерший человек X передает только свою долю этой квартиры, т.е 25%? Либо это происходит другим образом?