Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 160 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,787 консультаций



 

Поручитель по кредиту

Подскажите пожалуйста , чем грозит данная ситуация новым владельцам квартиры? Поручитель по кредиту (заемщик - сын, а поручитель - его мать) указал под залог квартиру, которую продал, (документы находились на тот момент на регистрации в юстиции) поручитель на момент оформления кредита еще не был выписан с прежней квартиры.
Вопрос №443037 от 21.08.2011 10:50 / Омск


Ответ от 26.08.2011 09:22

Если сделка купли-продажи квартиры зарегистрирована ранее сделки залога- то залог недействителен.
Если сделка купли-продажи квартиры зарегистрирована позже сделки залога, то либо купля-продажа недействительна (как совершенная без согласия залогодержателя), либо, если было такое согласие - обе сделки действительны и квартира находится под залогом. При обращении взыскания на неё её изымут у новых владельцев.
Если купля-продажа недействительна, то новые владельцы обязаны вернуть старому владельцу квартиру.
Факт прописки и проживания в квартире каких-либо лиц не имеет значения.

С уважением, Сергей



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»