Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 150 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,091 консультацию



 

Риски при покупке квартиры

Покупаю квартиру.
Собственником является 1 гражданин 1951 г.р. по свидетельству о гос.регистрации права от 2005г (документ основания-справка о выплате паевого взноса)
НО,дело в том, что ордер на квартиру выдан СЕМЬЕ гражданина (в семье 3 дочери и жена). Ордер выдан 1995 году.
Скажите, имеют ли право оспаривать дочери сделку по продаже жилья?
(жена дала нотариально заверенное согласие на продажу, на сегодняшний день уже полугодовой давности). Нужно ли разрешение дочерей на продажу?
В покупаемой квартире на данный момент проживает одна из дочерей с несовершеннолетними своими детьми.
Какие могут быть риски при покупке?

Подскажите пожалуйста, в чем для меня может быть опасность этих прописанных там, но не являющихся собственниками несовершеннолетних детей (внуков собственника)?. Дело в том что (по словам дочери) они покупают квартиру в ипотеку и они хотят выписаться в последнюю очередь.. Получается детей они выписывают в "В Никуда". (В паспортном столе им сказали что выпишут чуть ли не за пару дней)
Не ждет ли меня потом неприятный сюрприз (в связи с выписанными «в никуда» несовершеннолетними детьми) если ипотека у них затянется?

Прошу ответить на эл. адрес: evgeniya_semenov@mail.ru

C уважением, Евгения
Вопрос №443304 от 24.08.2011 09:05 / Екатеринбург


Ответ от 24.08.2011 09:11

кто был указан в ордере не имеет сейчас никакого значения. Кооперативная квартира была построена в браке и принадлежит супругам на праве совместной собственности. Дети права на имущество родителей не имеют. Прописка детей тоже не может быть препятствием для сделки.



Ответ от 24.08.2011 11:48

Никакого риска,судя по описанной ситуации,у Вас нет. Смело оформляйте договор купли-продажию
Ордер - это уже давно не документ,ведь квартира в личной собственности супругов. Прописка (регистрация) детей никакого значения не имеет. Вы сможете в случае каких-то проблем сами снять их с регистрации ...



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»