Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 167 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,816 консультаций



 

Как расторгнуть агентский договор

У нас такая проблема: заключили агентский договор (согласно ст.1005,971, 1011 - так написано в договоре), хотели продать свою квартиру, взять ипотеку и купить новую. Но дело в том, что банк дал на поиски новой квартиры нам 4 месяца, за это же время нужно было продать и собственную, но вот уже срок на исходе, а агентство недвижимости слабо "шевелится". Хотим расторгнуть с ними договор, но в нем оговорены штрафные санкции "возмещение агенту денежного вознаграждения в сумме, пропорциональной исполненному, в том числе компенсировать в полном объеме упущенную выгоду". Срок договора довольно туманный-"договор заканчивает свое действие в день подписания продавцом и покупателем основного договора купли-продажи". Но есть одно "Но" :собственниками квартиры являются оба моих родителя, в договоре и прописаны оба их ФИО, но подпись стоит только моей мамы и паспортные данные только ее, а папы в момент подписания вообще не было. и еще один момент - в квартире прописаны 2 моих несовершеннолетних детей, не знаю, являются ли они собственниками, но, может, и этот факт также имеет значение. Заранее спасибо за ответ
Вопрос №443970 от 31.08.2011 08:28 / Курск


Ответ от 31.08.2011 12:16

Смело расторгайте договор.
Фраза "возмещение агенту денежного вознаграждения в сумме, пропорциональной исполненному, в том числе компенсировать в полном объеме упущенную выгоду" юридически несостоятельна, т.к.:
1. агентом ничего не исполнено
2.юридически невозможно рассчитать упущенную выгоду, т.к. в случае рассчета агенту необходимо доказать ,что именно расторжение Вами договора повлекло невозможность продажи конкретной квартиры в конкретный срок, конкретному лицу и по конкретной цене.

С уважением, Сергей



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»