Продажа доли квартиры

У нас с моим родным братом имеется квартира в равных долях, прописаны в этой квартире только мы с братом. Я собираюсь разводиться с женой (она прописана у матери, детей у нас нет). Могу ли я до развода продать свою долю брату, так как собираюсь надолго уехать за границу на работу? Близких родственников у меня больше нет. Есть ли у меня возможность сдать свою часть квартиры на длительный срок в наем без размена жилплощади? Квартира перешла в наследство нам с братом после смерти матери, я уже находился в браке. Спасибо!