Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 174 консультации,
а с 2010 года было проведено 567,572 консультации



 

Затопление квартиры

Мои соседи сверху постоянно заливают ванную комнату.Продолжается это уже несколько лет.Заявления с жалобой в Жек ни разу не писали,было соседей жалко,т.к. живут там женщины.Но сейчас терпение кончилось,соседки ведут себя нагло,привыкли к безнаказанности.А у меня уже нервов не хватает постоянно убирать за ними грязную воду и бегать к ним на этаж.Потолочная плитка постоянно отклеивается,сгорел уже второй нагреватель воды...Как призвать к ответственности нерадивых соседей и можно ли добиться компенсации причиненного вреда?
Вопрос №444661 от 08.09.2011 14:06 / Электроугли


Ответ от 08.09.2011 14:12

Вызвать представителя ЖЭК,составить акт о затоплении.Затем подготовить смету (оценка ущерба).И - иск в суд в порядке ст. 1064 ГК РФ.



Ответ от 11.07.2016 20:03

Алиса, Алгоритм действий при возмещении ущерба
Итак, алгоритм определения ущерба следующий:
1. необходимо вызвать представителей управляющей компании, которые зафиксируют факт затопления По результатам их визита вы должны получить акт, в котором будет отражено время и место аварии, а также описано поврежденное имущество и указан виновник. Данный документ является отправной точкой для успешного решения возникшей ситуации.
2. далее вызываются представитель независимой оценочной компании и виновник залива для более детального установления причиненного ущерба. Минимум за три рабочих дня виновнику залива пишется извещение в которой он приглашается к участию в осмотре (важно сохранять все материалы – чеки, оплаченные квитанции, корешки из почтового отделения и т.д. для возможного судебного разбирательства);
Не рекомендуется проводить ремонтные и иные мероприятия, которые могут скрыть повреждения и дефекты, до того, как их зафиксирует оценщик.
3. затем оценщик проводит осмотр и фотофиксацию повреждений, делает необходимые измерения и составляет акт осмотра помещения (более детальный чем у управляющей компании), которое пострадало в результате залива В акт заносятся: описание помещений, характер повреждений, площадь пострадавших пространств и т.д. На основании этих параметров, в дальнейшем будут производиться все расчеты. С противоположной стороны (со стороны виновника) в данный акт в письменном виде могут быть внесены замечания и дополнения;
4. далее нужно передать оценщику документы, по которым он будет производить требуемые расчеты
5. после этого специалистом, в течение 3-10 рабочих дней (зависит от объема проводимых мероприятий), выполняется оценка ущерба с проведением всех необходимых расчетов;
6. чтобы рассчитать стоимость работ, требуемых для восстановления поврежденных помещений, берутся среднерыночные цены, имеющиеся в указанном регионе. Виды необходимых работ и качество используемых материалов могут быть определены на основании чеков и договоров (если таковые сохранились) или же по факту осмотра пространств и характеру причиненных повреждений;
7. после того, как все работы выполнены, клиент приезжает в центр независимой экспертизы и забирает отчет. В данном документе будет рассчитана рыночная стоимость работ и материалов, которые понадобятся для восстановления жилища. К отчету также прилагаются фотографии, различные документы от оценщика, которым были произведены работы и т.д;
8. имея указанные бумаги на руках, пострадавшая сторона связывается с виновником залива. При отказе второго от добровольного возмещения ущерба, пострадавший обращается в суд для решения спора в установленном судебном порядке;
9. все затраты на оценку, юриста, судебные издержки и т.д. оплачиваются виновной стороной по решению суда.
Кроме всего вышесказанного, отдельно стоит упомянуть и о других моментах. К ним относится тот факт, что после осмотра помещения специалистом (и если вторая сторона была уведомлена надлежащим образом), владельцы апартаментов могут выбирать ремонтную организацию и проводить требуемые работы. Помимо этого, верным решением является проведение в досудебном порядке оценки для фиксации объемов повреждений, расчетов по материалам и т.д. Это будет актуально как для виновной стороны (чтобы у потерпевшего не начали появляться все новые и новые повреждения и дефекты), так и для пострадавшего (чтобы четко была определена сумма и порядок возмещения ущерба).




Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





установление отцовства подать на алименты алименты взыскание долга развод право на квартиру наследство наследство на квартиру выселение из квартиры просрочка по кредиту квартира в ипотеку кредит прописка в квартире дарственная на квартиру оформление наследства кредит в банке вступление в наследство исполнительный лист жилье детям сиротам право на наследство право на получение жилья взыскание алиментов продажа квартиры раздел имущества долг по алиментам выписка из квартиры право на жилье как выписать из квартиры налоговый вычет оформление дома продать квартиру выплата алиментов невыплата кредита алименты на ребенка приватизация квартиры увольнение суд договор купли продажи раздел квартиры долг по кредиту развод с мужем подать на развод право собственности покупка квартиры завещание на квартиру прописка в квартиру доля в квартире задолженность по алиментам программа молодая семья лишение родительских прав