Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 291 консультацию,
а с 2010 года было проведено 548,814 консультаций



 

Ответственность Застройщика и УК в первые месяцы эксплуатации дома при прорыве труб

Дом сдан в эксплуатацию в конце июня 2011 года. Акт о передачи объекта долевого строительства (Квартиры) от 11 августа 2011.Квартиры сдавались с отделкой. В соответствии с ДДУ я заплатила непосредственно Застройщику за содержание и техническую эксплуатацию за 4 месяца единовременно. Кроме этого в ДДУ есть пункт о гарантиях - выдержка из п 2.4. "Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Участнику долевого строительства объекта долевого строительства составляет 3 года".
13 сентября я улетела в Екатеринбург,воду в квартиру перекрыла. 14 сентября вечером раздался звонок от соседей и сантехника - из моей квартиры льется вода,заливает соседей. Я была вынуждена купить билеты на самолет и вернуться в Москву утром 15 сентября 2011. Выяснилось, что прорван полотенцесушитель, вода залила соседей снизу. Но...с 15 сентября у нас новая Управляющая компания, которую нам навязывает Застройщик. Мы с ней никаких договоров не заключали, все жильцы только в процессе оформления собственности.
Я вызвала оценщика для определения причины прорыва полотенцесушителя, дома меня не было, механических повреждений полотенцесушителю я не могла нанести (версия сантехника - на полотенцесушитель могли опереться), никаких изменений в полотенцесушитель, установленный Застройщиком я не вносила.
Подскажите, пожалуйста, план моих дальнейших действий -
Кому мне выставить претензию о возмещении затрат - билеты из Екатеринбурга, вызов оценщика (15000), последствия затопления (вздутый ламинат и испорченные обои)?
И еще один вопрос - Кого вызывать на составление акта о затоплении -Застройщика, которому я заплатила за 4 месяца или новая УК, о полномочиях которой я ничего не знаю. Какие документы я должна потребовать у новой УК?

Заранее спасибо!
Александра
Вопрос №445356 от 16.09.2011 11:27 / МО, Люберецкий р-н
Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»