Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 162 консультации,
а с 2010 года было проведено 549,165 консультаций



 

Не хотят выполнить обязательство по договору на покупку жилья по субсидии

Я, страх юлия михайловна ( моя семья ) являюсь участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «социальное развитие села до 2012 года».
в соответствии с условиями программы, нашей семье выделили социальную выплату в размере 1123,189 руб. на приобретение жилого помещения в северское сельское поселение, северский район краснодарский край.
перед получением свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство ( приобретение ) жилья в сельской местности (№63-2011)нас обязали до 1 мая 2011г. найти новое, первичное жилье и заключить договор с продавцом. ни о каком доме в сельской местности даже нельзя было и мечтать! «только в новостройке» - сказали нам, а то не дадут свидетельство.
мы нашли в ст. северской новостройку по адресу ст. северская, пер. песчаный д. 14, корпус 2, кв 7 ,и заключили договор с продавцом.
в мае 2011г. мы получили на руки свидетельство ( №63-2011 ) и составили 13 мая договор с банком , и открыли счет , предназначенный для учета средств социальной выплаты предоставляемой гражданам на строительство (приобретение ) жилья в сельской местности.
после 20 мая 2011г. мы получили на руки 3-х сторонний договор ( 23-2011 от 11мая 2011г. )
с ним мы пошли к продавцу , оказалось, что продавец эту квартиру уже продал. мы обратились к куратору(она связалась с краснодаром)
нам рекомендовали поговорить с продавцом , там же три блока, найти другую квартиру , только чтобы продавец официальную бумагу предоставил ( о продаже квартиры ).
со своей стороны мы все выполнили, документ о продаже квартиры был предоставлен в департамент.
наш куратор сообщила нам, что департамент краснодара одобряет, и чтобы мы занялись приобретением квартиры по адресу ст. северская , пер. песчаный 14 корпус 3 кв. 1.
на эту квартиру нами была вызвана независимая оценочная комиссия (документ от нее для банка ).на основании предварительного договора купли-продажи от 25.07.2011г была получена справка – согласие из управления по вопросам семьи и детства (копия прилагается ). после заключения кредитного договора со сбербанком россии ( договор № 16426 от 29. 07. 2011г. ), мы так же получили страховой полис на эту квартиру. о проделанной работе постоянно информировали нашего куратора.
деньги, взятые в кредит в сбербанке, были так же положены ( как недостающая сумма ) в другой банк, где уже нами же был открыт счет.
далее 2 августа 2011г. был составлен договор купли –продажи и передан в юстицию.5 августа 2011г мы получили из юстиции свидетельства о государственной регистрации права на эту квартиру (ст. северская , пер. песчаный 14 корп. 3 кв. 1 ) и сразу же проинформировали об этом орган местного самоуправления ( согласно 3-х стороннего договора № 63-2011 от 11. 05. 2011 ).
мы свои обязательства выполнили и попросили департамент через нашего куратора выполнить свои обязательства.
свои обязательства департамент выполнять отказывается ( расчет с продавцом приостановлен ), мотивируя это тем , что куратор не с тем продавцом вел дело ( за что уже уволен ).нам же рекомендуют с продавцом , все договоры расторгнуть, вернуть кредит сбербанку, расторгнув кредитный договор ( а в конце этого месяца мы уже должны внести первый платеж ).рекомендуют в другом банке взять кредит в «клиентском» ( в сбербанке мы брали под 9,5% годовых, а в другом под 15%.... ) договор 3-х сторонний они тогда переделают, но мы должны искать другое жилье, а на эту квартиру департамент денег не выделяет.
сказали лучше не перечить, а то заберут свидетельство на выделение денег.

платим кредит за квартиру , которой нет!!!
что нам делать, как нам поступить?
Вопрос №445426 от 17.09.2011 01:54 / Краснодарский край
Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»