Ответ от 27.10.2014 00:08
С чего же начать приватизацию комнаты в общежитии? Чтобы реализовать обозначенное в законе право российских граждан на проведение бесплатной приватизации жилого помещения, владельцу комнаты в общежитии необходимо уточнить в уполномоченных органах муниципалитета, какой правовой статус имеет дом-общежитие. Если выяснится, что дом не входит в специализированный жилищный фонд, а относится к собственности муниципалитета, то процедура приватизации пройдет гораздо проще и быстрее. В данном случае владельцу комнаты в общежитии необходимо обратиться в районную администрацию с целью заключения соглашения социального найма, а также получить выписку о статусе дома из реестра муниципального имущества.
Если же в процессе проверки статуса жилого помещения, выяснится, что общежитие входит в специализированный жилищный фонд, то владельцу комнаты, скорее всего, откажут в проведении процедуры приватизации жилья. В названной ситуации выход только один – приватизация комнаты в доме-общежитии через суд. Необходимые документы Для приватизации комнаты в общежитии требуется собрать следующий пакет документов:
- Паспорта всех граждан, имеющих постоянную прописку на соответствующей площади, и свидетельства о рождении детей до 14 лет;
- Договор социального найма с муниципалитетом;
- Технический паспорт БТИ; Выписка из домовой книги;
- Нотариально удостоверенный отказ от граждан, прописанных в соответствующей комнате, но не желающих участвовать в процедуре приватизации;
- Сведения о финансовом лицевом счете.
Приватизация общежития в суде Если требуется приватизация жилого помещения в общежитии через суд, владельцу комнаты нужно действовать следующим образом:
- написать заявление на осуществление бесплатной приватизации;
- получить мотивированный отказ в приватизации;
- обратиться с полученным отказом и исковым заявлением в судебную инстанцию, заявив требование о признании права собственности на соответствующую комнату в доме-общежитии в порядке приватизации или требование о понуждении муниципальных органов приватизировать указанное в иске жилье.
После положительного судебного решения и сбора всей документации нужно зарегистрировать право собственности в полномочном регистрационном органе.
1 ответ