Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 233 консультации,
а с 2010 года было проведено 549,442 консультации



 

Продажа доли в квартире

У меня такой вопрос. В 2000 году моя мама получила в наследство от своего старшего брата (моего дяди) 1/3 доли в двухкомнатной квартире после его смерти . Мама вступила в наследство в течении 6 месяцев после кончины дяди, все налоги платит исправно. В данной квартире прописаны 2 человека - бывшая жена моего дяди и ее сын. Т.к. квартира находится в другом городе, мы захотели еще в 2000 году свою долю продать остальным собственникам даже по более дешевой, чем рыночная стоимость цене, но бывшая жена моего дяди наотрез отказалась, ничего не подписывала (то что мы ей предлагали) и, мягко говоря, выгнала мою маму. Консультировались у юристов, нам сказали, что нужно разделить квартиру и выделить свою долю в натуре, но это невозможно, т.к. как нам объяснили, 2 не делится на 3 и там проживают разнополые собственники. Т.е. это дело бесперспективно.Мы не знаем что нам делать, как продать свою долю, мы сами очень нуждаемся в расширении жилплощади, а моя мама при жизни дяди очень ему помогала, поэтому он и выбрал ее в качестве наследницы. Буду благодарна Вам за любую помощь. И еще, вопрос, где мне читать ответ - если не трудно скиньте ссылку на ответ в э/почу
Вопрос №447783 от 12.10.2011 13:35 / Чебоксары


Ответ от 12.10.2011 13:41

вы можете продать эту долю. для этого вам нужно сначала предложить ее выкупить другим собственникам. Это нужно сделать письменно с указанием цены продажи. Если другие собственники проигнорируют ваше предложение, то можете продавать долю любому лицу. Самое главное у вас должны быть доказательства отправки предложения другим собственникам. ждать, что они там должны что то подписать совершенно не нужно, важен сам факт направления им такого уведомления.



Ответ от 12.10.2011 15:41

К сожалению, О.П. не обратила внимание на информацию Вашего ответа о том,что доля мамы не выделена из общего. Действительно,сначала нужно решить вопрос о выделении доли и только после этого предлагать другим собственникам выкупить эту долю.
Но те консультации,что Вы получили,на мой взгляд не соответствуют закону. 2 все-таки делится на 3,т.к. это соответствует интересам собственника. Вашей маме следует-таки обратиться с иском в суд и решить по существу вопрос о выделении доли.
Не исключаю,что это действие убедит жену покойного дяди решить вопрос о выкупе доли без судебного разбирательства.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»