Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 214 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,706 консультаций



 

Регистрация дачного участка.

Здравствуйте.несколько лет назад приобрели дачный участок.договор купли продажи оформили.и думали все.недавно узнали што нудно ещо зарегестрировать.но в регистрации нам отказали сославшись на давность оформления договора.направили в суд....законно ли это?
Вопрос №449449 от 26.10.2011 11:42 / екатеринбург


Ответ от 26.10.2011 15:45

основания отказа в регистрации указаны в законе о государственной регистрации недвижимости -отказ должен быть со сылкой на ст.закона - а так просто бес сылки на закон - не законно.Приостановление происходит по инициативе государственного регистратора при возникновении у него сомнений в наличии оснований для регистрации прав, а также в подлинности документов. Регистратор обязан в письменной форме уведомить заявителя о приостановлении. Оно допустимо не более чем на месяц. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, послужившие приостановлению, в регистрации откажут.

Закон о регистрации содержит исчерпывающий перечень оснований к отказу в регистрации прав. Наличие перечня означает, что должностное лицо обязано действовать в строгом соответствии с предписаниями закона. Это следующие случаи:
1) право на объект недвижимого имущества (жилое помещение) не является подлежащим государственной регистрации;
2) с заявлением о госрегистрации обратилось ненадлежащее лицо;
3) документы, представленные на регистрацию, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
4) акт государственного органа или органа местного самоуправления признан недействительным с момента его издания;
5) лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данное недвижимое имущество;
6) лицо, имеющее права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;
7) правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества (жилого помещения) свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на него;
8) правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на регистрацию ранее возникших прав;
9) представлены не все документы;
10) имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.
В случае принятия решения об отказе в регистрации заявителю в срок не позднее пяти дней после истечения срока госрегистрации должно быть направлено письменное сообщение о причинах. Заявитель или иное заинтересованное лицо может обжаловать отказ в суде или в арбитражном суде. Следует помнить, что регистратор, принявший решение об отказе, не вправе отменить свое решение даже в том случае, если выяснится, что он неправильно отказал в регистрации. В этом случае можно обжаловать отказ в суде или подать новое заявление о регистрации. При отказе в регистрации уплаченную пошлину не возвращают.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»