Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 252 консультации,
а с 2010 года было проведено 550,405 консультаций



 

Вернет ли задаток застройщик

Продаем свою квартиру ипотичникам. Заключили предъворительный договор и они дали нам задаток 50000 р о чем мы прописали в расписке о получении денег.
Мы эти 50000 в свою очередь передали задатком за свою квартиру в новостройке,где на мое имя выдали ДДУ, но об задатке там ни слова, и расписку о передаче денег застройщику ни какую не писали.
Все оставшиеся деньги (полностью сумму) я должна уплатить с денег которые мне отдаст ипотичник(за мою квартиру), но возникла проблема
Срок оплаты за новостройку был 30 октября 2011г,
а у ипотечника возникли непредвиденные проверки его кредита (на выдачу в банке) , ну и еще мелкие грешки о которых он умолчал.
Так вот переживаю что застройщик далее не будет меня ждать и продаст мою квартирку, но вопрос в другом
Вернет ли мне застройщик задаток (аванс) 50000???
Чтоб я его вернула людям!
Получается что застройщик выполнил все условия ДДУ,это я вроде как не хочу рассчитываться с ним.
И вообще считается ли это сумма задатком если документально это нефиксировалось?
Или это аванс который застройщик вернуть обязан?
Вопрос №450369 от 02.11.2011 10:38 / Новосибирск


Ответ от 01.11.2011 22:16

В случае если в договоре не сказано, что переданная вами сумма является задатком, то это аванс.В случае расторжения договора с застройщиком, последний обязан вернуть вам полученные деньги.



Ответ от 02.11.2011 10:38

Спасибо большое за ответ!



Ответ от 12.07.2016 15:30

Юлия, когда обе стороны сделки договорились полюбовно разорвать заключаемую сделку с недвижимостью. Тогда продавец возвращает покупателю полученный от него задаток. При заключении сделки с недвижимостью участники данной сделки должны знать, что соглашение о задатке становится действительным только в случае, если был письменно заключен договор купли-продажи, в счет непосредственно которого и был внесен определенный задаток.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»