Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 151 консультацию,
а с 2010 года было проведено 549,132 консультации



 

Долевое участие в строительстве

Доброго времени суток. Помогите разобраться в ситуации:
Есть фирма "Застройщик", который нанимает фирму "Подрядчик" для строительства дома и расплачивается с Подрядчиком квартирами(договор долевого участия в порядке.). Стоимость квартиры в ДДУ прописана 1575000р., срок сдачи объекта в договоре 30.11.10.Сумма оплачена строительнами работами(справка от застройщика есть).
12.05.10 я покупаю квартиру у Подрядчика по цене 1200000 (на данный момент оплатил 800000р), по договору уступки права требования. В сентябре получил от застройщика письмо о переносе срока сдачи на 20.12.2010, в январе 2011 получил еще одно письмо с новой датой 30.09.11. Доп.соглашения не подписывал. Сдачи до сих пор не произошло. Письмо с переносом срока не получал.
Вопросы: Я хочу получить неустойку. На кого подавать исковое заявление: на Застройщика или на Подрядчика. С какой суммы должна расчитываться неустойка и с какой даты?
Спасибо!
Вопрос №451331 от 09.11.2011 09:41 / Пенза


Ответ от 09.11.2011 09:55

вы подаете в суд на ту сторону, с которой у вас заключен договор. Порядок расчета неустойки нужно смотреть в самом договоре, если она им вообще предусмотрена.



Ответ от 09.11.2011 10:04

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ ст.10 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Исковое заявление подаётся на контрагента по договору, неустойка рассчитывается с цены договора со следующего дня после даты исполнения договора.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»