Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 149 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,175 консультаций



 

Договор продажи дома

Продала частный дом, который мне достался по наследству от отца. Специалисты БТИ сделали тех.паспорт в котором указано, что дом 1957 года постройки, конструкции дома имеют гниль, трещины и т.п. и процент износа дома 54 %.
Дом продала через агентство за 750 тысяч рублей, из которых 50 тысяч рублей составила комиссия агентства. По договору с агентством изначально стоимость дома была 800 тысяч рублей, но потом при появлении покупателей стоимость дома скинули до 700 тысяч рублей. По договору купли-продажи стоимость дома 600 тысяч, стоимость участка земли 150 тысяч.
После завершения сделки через неделю были переданы ключи новому владельцу дома, спустя неделю после этого покупатель мне звонит и говорит что дом в очень плохом состоянии, они начали его разбирать и увидели что балка в подполе гнилая, потолок провисший, и т.п. Хотя при продаже дома было видно что дом в ветхом состоянии. И теперь покупатель мне говорит чтобы мы либо расторгали сделку и отдавали ей деньги, а она в свою очередь просто обобьет что она разобрала фанерой. И еще они сделали перепланировку. Разбили стену и поставили в другом месте. А еще она угрожает что если я не соглашусь добровольно ей отдать деньги то они наймут независимую экспертизу которая стоит 60 тысяч, наймут адвоката услуги которого тоже составят 60 тысяч, и выиграют дело, обвинив меня в том что я продала дом в аварийном состоянии как жилой, и с меня удержат все эти расходы, заставят вернуть деньги и заставят им платить материальный ущерб.
Как мне поступить? Подскажите пожалуйста. Могут ли они выиграть дело в данной ситуации?
Вопрос №452515 от 15.11.2011 19:18 / омск


Ответ от 15.11.2011 19:25

ничего вам не нужно делать. Иск то ведь к вам не предъявлен, деньги не возвращайте, перед покупкой ведь покупатель осмотрел дом.



Ответ от 15.11.2011 19:44

я не поняла, участок стоит-150, а дом - сначала 800, продали за 700, а в договоре купли-продажи- стоит-600? Стало быть вы скинули от начальной цены 200? или 100?. Я думаю- это хорошая компенсация за процент износа. Ну дабавьте ей еще немного, чтоб оставила вас в покое . только расписку возьмите, что претензий не имеет



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»