Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 197 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,727 консультаций



 

Перевод жилого помещения в нежилое

Переводим жилое помещение в нежилое. Возникли проблемы- администрация не выдает постановление на перевод, объясняя, что затрагивается общее имущество. Суть перепланировки: частично демонтирутся подоконное пространство балконного блока с целью увеличения дверного проема( сейчас дверь на балкон) и установки более широкой двери (это было требование при проектировании т.к. есть нормы для . инвалидов и по пожарным нормам, меньше 1 метра дверной проем нельзя делать). Т.Е. сделали проект в соответсвии с требованиями градостроительных норм и др. На схеме помещения вообще не видно этого подоконного пространства, его размеров- показано что это окно. На данный момент обратились в суд. Как нам в суде доказать что это так надо, а не наш каприз ( по сути собственникам- соседям в доме надо заработать на этом). Ведь 100 % подписей собственников нереально собрать, а вопрос несущественный. Может есть судебная практика по подобным вопросам? подскажите пожалуйста. Заранее благодарна
Вопрос №452615 от 16.11.2011 11:59 / Барнаул


Ответ от 16.11.2011 12:20

необходимым условием для перевода жилого помещения в нежилое, в случае, когда требуется установка отдельного входа в это помещение, является согласие всех участников долевой собственности данного жилого дома, так как нормами ст. 36 ЖК РФ установлено, что всем собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом. Установка отдельного входа в помещение, находящееся на первом этаже, которое переводится из жилого в нежилое, связана с изменением режима пользования частью земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а такое изменение допустимо только по соглашению ВСЕХ собственников жилого дома. Следовательно, перевод в рассматриваемом вопросе невозможен.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»