Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 267 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,495 консультаций



 

Раздел дома

Я нахожусь в стадии развода, с мужем прожили 20 лет, от брака есть дочь 18 лет, обучается на дневном отделении в университете и сын 14 лет. Дети проживают со мной.
Имеем в совместной собственности дом. Дом и земля оформлены в равных доля на каждого члена семьи, по 1/4.
Как я могу продать дом и получить свои причитающиеся доли, на меня и детей?
Нужно ли это делать вместе с заявлением о расторжении брака или в отдельном иске?
И как должна звучать формулировка иска?
Заранее вам благодарна, Надежда
Вопрос №453441 от 21.11.2011 12:43 / Челябинск


Ответ от 21.11.2011 12:45

вы можете продать не дом, а принадлежащие вам доли, в суд для этого обращаться не нужно. Нужно лишь предложить мужу выкупить ваши доли, если он откажется, то можете продавать их любому покупателю.



Ответ от 21.11.2011 13:01

При продаже доли в общем имуществе должны быть соблюдены особые правила, предусмотренные ст. 250 ГК, согласно которой участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Данное правило применяется также при отчуждении доли по договору мены, когда каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (ст. 567 ГК).
Преимущественное право покупки действует лишь тогда, когда доля продается постороннему лицу



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»