Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 310 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,660 консультаций



 

Зачем регистрировать договор купли-продажи

Я являюсь собственником квартиры, но зарегистрирована и фактически проживаю у мужа. В квартире, собственником которой я являюсь,зарегистрирована и проживает моя мама пенсионерка. Возникла необходимость в получении справки Ф№9, она выдается при предъявлении документа о праве собственности. При получении этой справки в паспортном столе (ОВиР) мне сказали, что я ОБЯЗАНА была зарегистрировать документ о праве собственности (договор купли-продажи) у них в паспортном столе. Договор был в свое время зарегистрирован в ГБР, при чем тут паспортный стол Правомерно ли требование работника паспортного стола? Есть ли ссылка на что-то подобное в жилищном кодексе?
И еще такой вопрос - лицевой счет на оплату ЖКХ оформлен на маму, зарегистрированyю и проживающую в квартире. Обязана ли я как собственник квартиры переоформить счет на себя, хотя я там не зарегистрирована и не проживаю? Опять же, есть ли какие-то регламентирующие документы?
Вопрос №453677 от 22.11.2011 15:42 / Санкт-Петербург


Ответ от 22.11.2011 15:48

Регистрация договора купли продажи квартиры является заключительным этапом совершением сделки между продавцом и покупателем. Регистрация договора купли продажи квартиры осуществляется в двух действиях первое из них подача заявления на государственную регистрацию договора купли продажи, при этом оплатив госпошлину и второе действие получение свидетельство о зарегистрированном праве собственности объекта недвижимости. Для регистрации договора купли продажи квартиры, комнаты, мены, дарения, ипотеки и т. д. требуется ,подготовить ряд необходимых документов это подразумевает поход к нотариусу, паспортный стол, бюро технической инвентаризации и иные органы для сбора документов.
Регистрация договора купли продажи квартиры, комнаты, мены, дарения, ипотеки и т. д. совершается в уполномоченном для этого органе в Российской Федерации на данный момент это Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии cрок государственной регистрации договора купли продажи квартиры, комнаты, мены, дарения, ипотеки осуществляется установленном законе времени и составляет двенадцать календарных дней за исключением срока регистрации ипотеки пять календарных дней.
Лицевой счет должен быть оформлен на собственника квартиры - на Вас.



Ответ от 22.11.2011 16:01

не предусмотрено такой обязанности. В любое время можете предоставить договор. В ваших интересах сделать это, поскольку с вас снимут плату за найм жилья, которую платят наниматели муниципальных квартир. Переводить лицевой счет на вас также нет необходимости.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»