Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 156 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,793 консультации



 

Плата за обслуживание жилья

У меня идет судебный процесс о взыскании с меня задолженности за обслуживание жилья. Имеет ли право суд вынести решение о взыскании задолженности без предоставления суду расчетов (смет), из которых должен складываться тариф? В моем доме ТСЖ, я собственник, договора с ТСЖ у меня нет и не было никогда (живу в доме 13 лет). Члены ТСЖ должны рассчитывать себе тариф на обслуживание жилья, учитывая доходы (аренду), но нам на общее собрание правление не представляет никаких расчетов, и отчетов о своей деятельности мы не видим.
И какие услуги входят в тариф, который якобы утвердило общее собрание? У инициативной группы большие подозрения в наличии кворума на том собрании (по опросам жильцов с их подписями).
Суммы начислений, представленные в суд, суммы долгов в квитанциях, оплаты за предыдущие месяцы (до периода взыскания) не совпадают. Они совершенно различны. Мало того, с меня хотят взыскать бОльшую сумму, чем по расчету - тариф*площадь жилья. И эта сумма объясняется как долг в каком-то месяце трехлетней давности.Но в акте сверки, представленный в суд истцом, на тот период долг - ноль. Доказать документально истец не может ни этот факт - мифический долг, ни обосновать - почему расходятся суммы начислений, суммы долгов в квитанциях и суммы, по которым следует взыскивать (не разбирая - законен ли тариф), а также представитель истца не может объяснить даже устно, без доказательств: что входит в "обслуживание жилья"?
Дайте, пожалуйста, профессиональный ответ - может ли суд обязать меня заплатить долг за обслуживание жилья при таком раскладе?

Заранее спасибо!
Вопрос №453777 от 22.11.2011 23:10 / Омск


Ответ от 22.11.2011 23:10

На прошлом суд. заседании я ходатайствовала с целью приобщения к мат. дела ответ из пожарного надзора (в нем сообщается на мой запрос, что противопожарная система в нашем доме неисправна с марта 2006 года и будет ТСЖ привлечено к адм. ответственности в очередной разв случае не устранения нарушений (предписание приложено к ответу). Судья отказала в ходатайстве. Могу ли я настаивать на том же ходатайстве на след. заседании? Это важный факт - нерабочее состояние противопожарной системы,т.к. ее обслуживание входит в тариф (о чем свидетельствует отчет о проделанной работе правления ТСЖ).
Вправе ли я требовать предъявление протокола общего собрания, на котором было утверждение тарифа (не раскрытому), по которому с меня хотят взыскать? Суду представлена выписка из протокола общего собрание, а сам протокол не видел не один жилец дома.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»