Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 251 консультацию,
а с 2010 года было проведено 550,434 консультации



 

Сдача комнаты в найм

У нас подселеная квартира, наши 2 комнаты приватизированные, одна сдается, но не приватизированная. Ни договора, ни нашего согласия не было. Налоги она не платит.Мы делали ремонт в квартире, новую дверь поставили, линолеум новый выстилали, душ поставили, и т.д. С хозяйкой договорились что она должна будет выплатить нам определенную часть денег за все это. Половину она отдала, а вторую половину не собирается отдавать. А квартирантов пускает в комнату жить. Каждый раз все новые. Они пользуются всеми удобствами. А хозяйка так и не собирается выплачивать,сколько бы с ней не разговаривали. Вообщем не знаем куда пожаловаться на то чтобы выселили квартирантов и без нашего согласия никого не впускали.
Вопрос №454181 от 25.11.2011 14:08 / Волгоград


Ответ от 25.11.2011 14:12

В общем то она и не обязана что либо платить вам. Никаких договоров вы же с ней не заключали. Выселить квартирантов может только собственник, коим является муниципалитет.



Ответ от 25.11.2011 14:22

Деньги Вы могли бы требовать с нанимателя комнаты, если бы был договор с ним о проведении текущего ремонта.
Согласно ЖК статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.



Ответ от 25.11.2011 15:00

обратитесь к участковому, пусть проверит регистрацию. напишите заявление в налоговую о сокрытии доходов от сдачи в наем комнаты.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»