Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 262 консультации,
а с 2010 года было проведено 550,220 консультаций



 

Бывшая жена хочет выписать из квартиры.

В 1995 году я получил в селе квартиру, потом женился и так как много работал в совхозе, и мне некогда было сходить и получить ордер. жена пошла и получила ордер на квартиру на себя. Прожили 12 лет, и развелись. потом жена приватизировала квартиру одна. А я остался просто прописан. Может она меня выписать и как? И могу я всё-таки забрать свою квартиру, её всё таки мне давали. Совхоз давно развалился, и вряд ли где сохранены архивы, где сказано что квартира моя. Я до сих пор не женат. Спасибо заранее.
Вопрос №454711 от 29.11.2011 15:21 / Рязань


Ответ от 29.11.2011 15:40

без вас она не могла приватизировать квартиру, вероятно вы давали отказ от участия в приватизации. Если так, то вы сохраняете право постоянного пользования квартирой, выписать вас нельзя.



Ответ от 29.11.2011 16:07

если совхоз развалился - ищите документы в архиве. После развода вы оба были прописаны в квартире. приватизируя, жена должна была спросить вашего согласия на приватизацию. Получив ваше согласие, она должна была взять у вас отказ от участия в приватизации и только после этого приватизировать на себя. Возможно, она просто подсунула вам листок и вы не глядя расписались. Подайте в суд на признание приватизации недействительной на основании того, что вы не соглашались на приватизацию, не подписывали отказ или подпись была взята обманным путем. Суд посмотрит все документы, назначит почерковедческую экспертизу. Правда здесь есть одно "НО"- срок исковой давности. Но есть зацепка.Срок исковой давности начинает течь с МОМЕНТА, КОГДА ВЫ УЗНАЛИ О НАРУШЕНИИ СВОИХ ПРАВ. Вы только что узнали, что она не могла приватизировать квартиру одна, без вашего согласия на приватизацию и без вашего отказа в участии в приватизации не могла приватизировать на себя, а значит, ваши права были нарушены

Приватизация под влиянием существенного заблуждения

Договор приватизации, заключенный под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признан недействительным (ст.178 ГК РФ).

Договор приватизации может быть признан недействительным, если выраженная в нем воля гражданина неправильно сложилась вследствие заблуждения и поэтому приватизация влечет для него иные правовые последствия, чем он рассчитывал. При этом значение имеет только заблуждение, признанное существенным, т.е. существенным для обстоятельств данного гражданина.

Например, гражданин считал, что приватизация квартиры в совместную собственность с другими членами семьи никак не ограничит его права пользования этой квартирой, но отношения с другими членами семьи испортились, а принудительный обмен приватизированной квартиры невозможен. Получилось, что вместе невозможно пользоваться квартирой, а выехать из нее также невозможно.
Приватизация под влиянием обмана, насилия, угрозы

Договор приватизации может быть признан недействительным, если он совершен под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (ст.179 ГК РФ).

Обман - это умышленное введение в заблуждение одной стороной сделки другой стороны. Это может быть и сообщение ложных сведений, и умалчивание информации.
Насилие - это причинение участнику сделки или близким ему лицам физических или душевных страданий с целью принудить к совершению сделки.
Угроза - это психическое воздействие на волю лица, которое может выражаться в заявлении о причинении насилия, если лицо не заключит сделку. Для признания договора приватизации недействительным угроза должна быть значительной и реальной, а не предположительной.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»