Купля продажа квартиры

Моя бабушка, я и двое моих детей прописаны и проживаем в двухкомнатной квартире, приватизированной в 2001 г. только на бабушку (я подписывала отказ от приватизации в её пользу). По договорённости, бабушка за это оформила завещание на меня. За это время я вышла замуж и у меня родились дети, а бабушка теперь хочет квартиру передать фирме, оказывающей услуги по опеке пенсионерам, взамен за их жилплощадь. Имеет ли право бабушка лишить нас квартиры или проживания в квартире? Я за всё время проживания улучшила жилищные условия (ремонт, мебель, бытовая техника), оплачивала квартиру целиком (правда, доказательства только косвенные, т. к. я давала бабушке деньги, а оплачивать ходила она). Я рассчитывала получить полное право распоряжаться квартирой по завещанию после бабушкиной смерти, а не просто иметь право пожизненного проживания, это теперь невозможно?