Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 245 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,231 консультацию



 

Хотят снести недвижимость

В 2006 году приобрел в собственность магазин, в этом же году выкупил у администрации землю. В 2008 году выяснилось, что по зем. участку и под магазином проходит труба (водовод 500). Администрация подала иск в арбитраж о сносе самовольной постройки, так как у меня нет на руках разрешения на строительство. Тогда суд выиграл, по срокам исковой давности. В 2011 году с иском вышел прокурор от неопределенного круга лиц о сносе самовольной постройки, так как при порыве трубы под зданием ее невозможно будет отремонтировать, соответственно люди останутся без воды. Так же прокурор утверждает, что магазин построен на водоводе (труба 1965г., магазин 1989г.) без разрешения, в нарушении СанПиН и СНиП, но с 1989 года магазин идет как объект недвижимости. Пленум от 2010 года убрал сроки исковой давности по самовольным постройкам. История объекта: 1. Предоставление горплодоовощторгу зем. участка от 1987г. под установку павильона. 2. Акт приватизации от 1995г. объекта недвижимости 1989г. постройки. 3. Приобретение мной 2006г. Других документов не имеется, в архивах нет. Может ли суд принять решение о сносе объекта?
Вопрос №456274 от 09.12.2011 12:13 / Благовещенск


Ответ от 09.12.2011 10:15

Суд обязан это сделать.



Ответ от 09.12.2011 11:18

Поясните, пожалуйста. Разве при покупке объекта недвижимости я должен запрашивать разрешение на строительство? Ведь все документы в порядке, и организация, которая мне продала тоже не последний собственник. Тем более в 89г. не было разрешения на строительство. Получается все здания построенные в советские времена, не имеющие данного разрешения, и кому нибудь мешающие, подлежат сносу. А также при утере разрешения, и невозможности его восстановления по каким либо причинам, переходят в ранг самовольных построек?



Ответ от 09.12.2011 12:13

Поясните, пожалуйста. Разве при покупке объекта недвижимости я должен запрашивать разрешение на строительство? Ведь все документы в порядке, и организация, которая мне продала тоже не последний собственник. Тем более в 89г. не было разрешения на строительство. Получается все здания построенные в советские времена, не имеющие данного разрешения, и кому ни будь мешающие, подлежат сносу. А также при утере разрешения, и невозможности его восстановления по каким либо причинам, переходят в ранг самовольных построек?



Ответ от 09.12.2011 14:05

Дело ведь не в разрешении, даже если бы оно было, можно было бы признать его незаконным, т.к. существует факт: проложенная и действующая трасса водовода.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»